2 pokoje - 6 min do Spodka - opcja wykończenia pod klucz w 6 tygodni!

Opis

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału w sercu śląskiej metropolii? Oferujemy nieruchomość w doskonałej lokalizacji, która daje Ci pełną swobodę wyboru: kupujesz mieszkanie w cenie 169 980 zł i remontujesz we własnym zakresie lub zlecasz nam kompleksowe wykończenie "pod klucz" za 100 000 zł w zaledwie 1,5 miesiąca!W ofercie mamy dostępne jeszcze jedno mieszkanie w tej samej lokalizacji - 29,41 m².Wszystko, czego potrzebuje Twój najemca:Lokalizacja przy ul. Modelarskiej 1 to miejsce, które "broni się" samo. To tutaj spotyka się rytm miasta z przestrzenią do odpoczynku:Park Śląski: Jeden z największych parków miejskich w Europie. To idealna przestrzeń na poranny jogging, weekendowy wypad na rolki, rower czy po prostu kawę w jednej z licznych parkowych kawiarni. Życie obok "płuc Katowic" to ogromny atut, który zawsze przyciąga chętnych najemców.Wszystko pod ręką: W kilka minut dotrzesz stąd do nowoczesnych kompleksów biurowych (jak DL Tower czy GPP Business Park) oraz głównych katowickich uczelni. Sklepy, piekarnie i przystanki komunikacji miejskiej są w bezpośrednim sąsiedztwie.Szybki dojazd: Zaledwie 5–7 minut do katowickiego Spodka, Strefy Kultury i ścisłego centrum miasta.Dwa warianty inwestycji - Ty decydujesz!Kupujesz kompaktowe, ustawne mieszkanie o powierzchni 28,33 m² (salon z aneksem, łazienka + osobna sypialnia).Wariant I - Kupujesz i remontujesz sam:Cena nieruchomości: 169 980 zł. Idealna opcja dla inwestorów budujących własny portfel lub osób szukających mieszkania pod flipa.Wariant II - Opcja "pod klucz" (+100 000 zł / czas realizacji: 1,5 miesiąca):Zlecasz nam pełne wykonanie prac i po 6 tygodniach odbierasz gotowe mieszkanie:Generalny remont: Wymiana instalacji, nowe podłogi, gładzie i nowoczesne oświetlenie.Projekt Architekta: Funkcjonalny układ zaprojektowany tak, by maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy.Pełne wyposażenie: Meble na wymiar od stolarza oraz nowy sprzęt AGD na gwarancji (lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, pralka).Katowice to obecnie najmocniejszy rynek najmu na Śląsku, co gwarantuje stabilność Twojej inwestycji:Stabilny przychód: Po wykończeniu w podanym standardzie realne wpływy z najmu to 1750 – 1900 zł miesięcznie. Media i opłaty administracyjne w całości pokrywa najemca.Obsługa najmu: Po zakończeniu prac remontowych możemy przejąć pełne zarządzanie najmem - od profesjonalnej weryfikacji lokatora po czuwanie nad bieżącym utrzymaniem lokalu. Ty jedynie czerpiesz zyski.Doświadczenie: Zrealizowaliśmy już ponad 250 projektów inwestycyjnych.Wartość, która zostaje na lata:Bliskość Parku Śląskiego oraz postępująca rewitalizacja tej części Katowic sprawiają, że nieruchomości przy ul. Modelarskiej to bezpieczna przystań dla oszczędności. To wybór aktywa, które naturalnie zyskuje na wartości wraz z rozwojem miasta.Cena nieruchomości w stanie do remontu: 169 980 złOpcja wykończenia "pod klucz" (wykończenie + meble + AGD): 100 000 zł (czas realizacji: 1,5 miesiąca)Łączna cena za gotowe mieszkanie inwestycyjne pod wynajem: 269 980 złZdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają nasz standard wykończenia z poprzednich realizacji.Zadzwoń i zapytaj o szczegóły – chętnie przedstawię nasz model współpracy, warunki umowy remontowej i odpowiem na wszystkie pytania.Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.