Lokal usługowy na sprzedaż

Opis

Szukasz lokalu w doskonałej lokalizacji, który zapewni komfort prowadzenia działalności i jednocześnie będzie atrakcyjną inwestycją? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania.Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 116,68 m², położony na 1. piętrze budynku przy ul. Opolskiej 11 w ścisłym centrum Katowic.Lokal przez wiele lat z powodzeniem funkcjonował jako przychodnia lekarska, dzięki czemu jego układ doskonale sprawdzi się pod działalność medyczną, rehabilitacyjną, stomatologiczną, kosmetologiczną, psychologiczną, kancelarię, biuro lub inną działalność usługową. W budynku od lat funkcjonowały gabinety medyczne, co potwierdza jego przeznaczenie i potencjał.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia: 116,68 m²,lokal usytuowany na 1. piętrze,funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający prowadzenie działalności medycznej lub biurowej,doskonała lokalizacja w centrum Katowic,świetna komunikacja oraz łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i transportem publicznym,możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.Dodatkowym atutem oferty jest możliwość zakupu lokalu na parterze o powierzchni 80,60 m², który jest funkcjonalnie połączony z lokalem na pierwszym piętrze. Zakup obu lokali daje łączną powierzchnię 197,28 m², co stwarza szerokie możliwości prowadzenia większej działalności lub stworzenia reprezentacyjnej siedziby firmy.Lokalizacja przy ul. Opolskiej gwarantuje świetną ekspozycję, szybki dojazd oraz bliskość najważniejszych punktów miasta. To propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących własnej siedziby, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości komercyjnej w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Katowic.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Monika Luft-Służałek662 060 107Freedom Nieruchomości Sosnowiec, Żytnia 8, Sosnowiec"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

49% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 271 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Katowice

Ta oferta

5999 zł/m²

Mediana okolicy

11 770 zł/m²

Połowa ofert

8,5–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Sosnowiec wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 50 000 zł (7,1%).

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Sosnowiec

  najtaniej

  650 000 zł

  −50 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  700 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Śląskie Centrum Osteoporozy

  37 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Plac Wolności

  76 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  75 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Plac Wolności

  30 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 9

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.