2 pokoje + prywatny ogródek 31 m² | Koszutka | 41,41 m²

Opis

Mieszkanie z prywatnym ogródkiem w Katowicach – na granicy Koszutki i Wełnowca!Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,41 m², z dużym, prywatnym ogródkiem o powierzchni 31,27 m².To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum Katowic, a jednocześnie cenią sobie własną przestrzeń na świeżym powietrzu.Najważniejsze informacje:- 41,41 m²- 2 pokoje- prywatny ogródek – 31,27 m²- stan deweloperski- salon z aneksem kuchennym- sypialnia- łazienka- przedpokój- czynsz około 500 zł- ogrzewanie i woda z sieci miejskiej- możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym*- możliwość zakupu komórki lokatorskiej**Szczegóły dotyczące dostępności i ceny dodatkowych miejsc/komórek – na zapytanie.Własny ogródek – duży atut mieszkania.31,27 m² prywatnego ogródka to przestrzeń, która zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość.Możesz stworzyć tutaj kameralną strefę wypoczynku, miejsce na poranną kawę, niewielki ogród czy przestrzeń do spędzania czasu z rodziną i znajomymi.Doskonała lokalizacjaMieszkanie znajduje się na granicy Koszutki i Wełnowca, w dobrze skomunikowanej części Katowic.W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do centrum Katowic.Blisko miasta, a jednocześnie z własnym kawałkiem zieleni – to połączenie, którego nie oferuje każde mieszkanie.Dla siebie lub jako inwestycjaMieszkanie może być ciekawą propozycją zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla inwestora.2 pokoje + atrakcyjna lokalizacja + prywatny ogródek + niewielkie koszty utrzymania tworzą funkcjonalną kombinację również z punktu widzenia potencjalnego wynajmu.Stan deweloperski daje dodatkowo możliwość zaprojektowania mieszkania od podstaw – zgodnie z własnym gustem i potrzebami.Inwestycja oferuje również:- miejsca postojowe w garażu podziemnym,- komórki lokatorskie,- rowerownię,- strefę wypoczynkową,- balkony, loggie, tarasy oraz ogródki.Jeżeli szukasz 2-pokojowego mieszkania w Katowicach z dużym prywatnym ogródkiem, zapraszam do kontaktu.Chętnie przedstawię wszystkie szczegóły oraz umówię prezentację nieruchomości.Zadzwoń i sprawdź, czy to właśnie Twoje miejsce!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 40 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Koszutka, Katowice

Ta oferta

11 400 zł/m²

Mediana okolicy

11 400 zł/m²

Połowa ofert

10,9–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EDEN HOME Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koszutka Iłłakowiczówny

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Koszutka Jesionowa

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  DUO MEDICA

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 14

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 36 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Plac Gwarków

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.