3M| dwa duże zabudowane balkony_klima_piwnica| tylko U nas

Opis

Przedstawiam Państwu przestronne, 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż, położone w dzielnicy Szczepin we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się na 8. piętrze budynku z windą i wyróżnia się przede wszystkim dwoma dużymi, zabudowanymi balkonami, które mogą pełnić funkcję ogrodów zimowych!Nasza rekomendacja: mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny lub pary poszukującej funkcjonalnej przestrzeni w mieście. Trzy pokoje, dwa duże balkony, osobne WC oraz łazienka z oknem to rozwiązania zapewniające komfort codziennego użytkowania.Na łączną powierzchnię 62,30 m² składają się:-salon z aneksem kuchennym oraz z wyjściem na balkon,-2 pokoje, w tym sypialnia z wyjściem na drugi balkon,-łazienka z oknem,-osobne WC,-przedpokój.Do mieszkania przynależą dwa duże, zabudowane balkony. Zabudowę można zdemontować, dzięki czemu balkony mogą zostać wykorzystane jako otwarte przestrzenie wypoczynkowe lub funkcjonalne ogrody zimowe. Mieszkanie posiada zachodnią ekspozycję okien, natomiast łazienka wyposażona jest w okno od strony południowej. W lokalu znajduje się również klimatyzacja. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość parkowania samochodu na ogólnodostępnych miejscach postojowych przy budynku. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia dwóch komórek lok. od spółdzielni mieszkaniowej.Lokalizacja:-Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępne są liczne przystanki autobusowe (linie:102, 103, 122, 127, 245)- 3 min pieszo oraz dostępne są również liczne przystanki tramwajowe (linie: 3, 10, 12, 13, 20, 21, 22)- 5 min pieszo,-Stacje PKP: Wrocław Mikołajów oraz Wrocław Szczepin- ok. 10 min pieszo,-Sklepy: Delikatesy Centrum - 3 min pieszo, Lewiatan- 3 min pieszo, Lidl- 4 min autem, Rossmann- ok. 5 min autem, Kaufland- ok. 5 min autem, Magnolia Park- ok. 5 min autem, Galeria Dominikańska- ok. 5 min autem,-Edukacja: Przedszkole nr 102 - 2 min pieszo, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 18- 5 min pieszo, Przedszkole Integracyjne nr 125- 5 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 46- 5 min pieszo, Zespół Szkół nr 18- ok. 5 min pieszo, Uniwersytet Wrocławski- ok. 5 min autem, Politechnika Wrocławska- 15 min autem, Uniwersytet Ekonomiczny- 15 min autem,-Tereny zielone: Skwer św. o. Damiana de Veuster- 5 min pieszo, Skwer Aleksandry Natalli-Świat- 10 min pieszo, -Centrum- 10 min autem.Zapraszam na prezentację!Małgorzata KwiatkowskaInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 294 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

13 628 zł/m²

Mediana okolicy

15 602 zł/m²

Połowa ofert

14,5–17,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Inowrocławska

  43 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 102

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  skwer Świętego Ojca Damiana de Veuster

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Starmed

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  35 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Przystanek

  45 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych

  28 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.