3 pokoje | balkon | 45 m² | janów-nikiszowiec

Opis

Przytulne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie na spokojnym Janowie w KatowicachMieszkanie:Powierzchnia i układ: 45,46 m² obejmujące aż 3 pokoje z czego jeden z balkonem (co czyni układ niezwykle praktycznym dla par lub rodzin) oraz zamykaną kuchnię z oknemPołożenie: 1. wysokie piętro w 4-piętrowym blokuStan nieruchomości: Do zamieszkania lub odświeżenia - w zależności od własnych preferencji.Instalacje: Założona nowa instalacja elektryczna (w miedzi) oraz wymienione piony wod-kanMedia: Woda ciepła i ogrzewanie z sieci miejskiej (C.O.), gaz doprowadzony do kuchenki.Dodatkowo: Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkańcy mają również dostęp do zamykanej wózkowni.Budynek:Mieszkanie mieści się w zadbanym bloku, który przeszedł termomodernizację oraz remont balkonów. Lokalizacja - Katowice, Janów-Nikiszowiec:Okolica: Spokojna i zielona dzielnica z unikalnym klimatem. 15 minut spacerem do Parku BolinaDla zmotoryzowanych: Ogólnodostępne miejsca parkingowe pod blokiem oraz szybki dojazd do centrum Katowic - ok 15 minutKomunikacja miejska: W odległości do 10 minut spacerem znajduje się kilkanaście przystanków autobusowychOpłaty:Czynsz: 1212 zł/ 1 os. - kwota ta zawiera opłaty eksploatacyjne ok 560 zł + zaliczki na C.O., wodę zimną i jej podgrzanie + gospodarowanie odpadami + dobrowolne ubezpieczenie mieszkania.Dodatkowe informacje:Stan prawny: Mieszkanie spółdzielczo własnościowe z możliwością założenia księgi wieczystej oraz późniejszego przekształcenia w pełną własność.Jeśli chcesz zobaczyć ten lokal na żywo lub masz dodatkowe pytania - zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 462 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta

6797 zł/m²

Mediana okolicy

11 690 zł/m²

Połowa ofert

10–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 44 dni

teraz na 4 portalach

1. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 5 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Akro House

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Akro House

  309 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Ewelina Szarf

  309 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  309 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  309 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Janów Leśnego Potoku

  20 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Grosik

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 62

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Artystów Grupy Janowskiej

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespól Szkół Specjalnych nr 7

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Szopienice Południowe

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Murckowska

  2,3 km

• Przystanek tramwajowy

  Szopienice Dwór

  2,3 km

• Uczelnia

  Akademia Ignatianum Wydział Zamiejscowy Nauk Humanistycznych i Społecznych w Mysłowicach

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.