Koszalin-Lokal 88m² na parterze, idealny na usługi

Opis

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 87,99 m2, zlokalizowany na parterze bloku z 1920 roku w Koszalinie. Nieruchomość znajduje się w dogodnym punkcie w pobliżu ścisłego centrum miasta, co zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów.Dotychczas lokal był z powodzeniem wykorzystywany jako gabinet lekarski (użytkowanie medyczne), dzięki czemu spełnia rygorystyczne wymagania dla tej branży. Jest to jednak przestrzeń o ogromnym potencjale, która idealnie sprawdzi się również pod działalność biurową, handlową, gastronomiczną lub inne usługi.Układ pomieszczeńWnętrze zostało bardzo funkcjonalnie podzielone na 4 pomieszczenia, co daje duże możliwości aranżacyjne.W skład lokalu wchodzą:Wydzielona strefa recepcji z poczekalnią dla klientów.Gabinety / pomieszczenia biurowe.Dwie osobne łazienki (jedna z prysznicem, druga jako samodzielne WC).Przedpokój zapewniający wygodną komunikację.Dodatkowe udogodnieniaDo lokalu przynależy garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym, usytuowane na poziomie -1. To ogromny atut w tej lokalizacji, gwarantujący bezpieczne miejsce parkingowe lub dodatkową przestrzeń magazynową.Informacje techniczne i opłatyCena: 799 000 złCzynsz do wspólnoty: ok. 430 zł miesięcznie.Ogrzewanie: gazowe (dodatkowo płatny prąd oraz gaz według zużycia).Rok budowy budynku: 1920 (klasyczny blok/kamienica wielorodzinna).Doskonała lokalizacjaNieruchomość położona jest w otoczeniu innych obiektów handlowo-usługowych oraz placówek medycznych. W bliskiej odległości znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje świetne połączenie z każdą częścią Koszalina.Zapraszam na prezentację!Wiktoria Tchoryk 537 497 555"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mikulski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  10 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piłsudskiego

  39 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 7 im. Bronisława Bukowskiego

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SANATUS

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Koszalińska

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koszalin Wschodni

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koszalin Północ

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.