3 pokoje w Kamienicy, Katowice- centrum

Opis

2 POKOJE | KAMIENICA W TRAKCIE REWITALIZACJI | KATOWICE, GLIWICKA 122MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM - GOTOWY PROJEKT ARANŻACJI W CENIE!Szukasz mieszkania blisko centrum Katowic, które możesz urządzić według własnego pomysłu? A może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym?Na sprzedaż mieszkanie położone na 2. piętrze kameralnej, zabytkowej kamienicy przy ul. Gliwickiej 122 w Katowicach, w której obecnie trwa rewitalizacja części wspólnych.Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, co daje możliwość stworzenia nowoczesnego, funkcjonalnego wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.Dodatkowym atutem jest gotowy projekt funkcjonalno-użytkowy dostępny w cenie nieruchomości! Przygotowane wizualizacje pokazują potencjał mieszkania po remoncie.MIESZKANIEProponowany układ pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym,- Niezależna sypialnia,- Łazienka z WC.Przemyślany układ sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i lokal przeznaczony pod wynajem.KAMIENICA W TRAKCIE REWITALIZACJI!W budynku trwają prace rewitalizacyjne części wspólnych, których zakres obejmuje:- Odnowienie elewacji,- Remont części wspólnych,- Wymianę instalacji elektrycznej w częściach wspólnych,- Wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych,- Wymianę drzwi wejściowych do mieszkań,- Rewitalizację dachu.Dodatkowe atuty:- Zamknięty dziedziniec,- Miejsca parkingowe dla mieszkańców,- Niski czynsz - ok. 7 zł/m².OGRZEWANIEObecnie istnieje możliwość zastosowania ogrzewania elektrycznego.Podłączenie kamienicy do miejskiej sieci ciepłowniczej planowane jest na II połowę 2027 roku.LOKALIZACJA - KATOWICE, UL. GLIWICKA 122Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum Katowic oraz miast aglomeracji.W pobliżu znajdują się:- Przystanki komunikacji miejskiej,- Sklepy i punkty usługowe,- Szybki dojazd do DTŚ,- Dogodne połączenie z centrum Katowic.DLA KOGO?Dla inwestora: mieszkanie z funkcjonalnym układem, możliwością remontu według własnego standardu oraz perspektywą odnowienia części wspólnych kamienicy.Dla osoby prywatnej: możliwość stworzenia własnego mieszkania w klimatycznej kamienicy, z gotową koncepcją aranżacji i dogodnym dojazdem do centrum.WAŻNE INFORMACJEMieszkanie wymaga generalnego remontu. Wszystkie zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają wizualizacje proponowanego wykończenia mieszkania i budynku, a nie ich aktualny stan.Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Pomagamy w uzyskaniu kredytu! Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże dobrać odpowiednie rozwiązanie finansowe.Zadzwoń i umów się na prezentację! Poznaj potencjał tej nieruchomości na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta

5811 zł/m²

Mediana okolicy

10 273 zł/m²

Połowa ofert

8–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TWOJA NIERUCHOMOŚĆ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Załęże Dwór

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Avimed

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Józefa Londzina

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Załęże Janasa

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Nr 30

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Tadeusza Rejtana

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.