Strzeszyńska | Wyjątkowy dom | 550 m² działki

Opis

WYJĄTKOWY DOM Z CHARAKTEREM | PO GENERALNEJ MODERNIZACJI | POZNAŃ, UL. STRZESZYŃSKA167 m² komfortowej przestrzeni | Działka 550 m² | 5 pokoi | Ogród | Ogrzewanie podłogowe | Modernizacja w 2020 rokuSą domy, które po prostu zapewniają miejsce do życia. Są też takie, które dają przestrzeń do realizacji marzeń, własnych pomysłów i planów na przyszłość. Ta nieruchomość zdecydowanie należy do drugiej kategorii.Verano Estate prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w Poznaniu przy ulicy Strzeszyńskiej.To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego domu. Imponująca przestrzeń dzienna, klimatyczne piętro, gruntowna modernizacja oraz własny ogród tworzą nieruchomość o wyjątkowym charakterze i szerokich możliwościach wykorzystania.Dom idealny dla rodziny, osób ceniących przestrzeń oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości z potencjałem biznesowym.PRZESTRZEŃ, KTÓRA ZACHWYCA OD PIERWSZEGO WEJRZENIANajwiększym atutem domu jest jego niepowtarzalna przestronność.Już na parterze uwagę przyciąga imponująca strefa dzienna o powierzchni 67,5 m², łącząca salon z kuchnią i oferująca bezpośrednie wyjście na taras oraz ogród.To przestrzeń, w której można stworzyć wyjątkowe miejsce do życia – z dużą rodzinną jadalnią, komfortową strefą wypoczynkową i kuchnią stanowiącą serce domu.Duża powierzchnia pozwala na swobodną aranżację wnętrza, bez kompromisów charakterystycznych dla tradycyjnych układów mieszkalnych.PARTER – OK. 100,5 m²Przestronny salon z kuchnią – 67,5 m².Dodatkowy pokój – 16,1 m², idealny na sypialnię, gabinet lub pokój gościnny.Komfortowa łazienka – 9,9 m².Oddzielna toaleta – 2,8 m².Wiatrołap i komunikacja.Dodatkowa przestrzeń przylegająca do części ogrodowej.PIĘTRO – OK. 56,5 m²Piętro to prawdziwa perełka tej nieruchomości.Otwarta przestrzeń o powierzchni 52,2 m², z efektowną, widoczną drewnianą konstrukcją dachową, nadaje wnętrzu niepowtarzalny klimat.To miejsce, które daje niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne. Możesz stworzyć tutaj luksusową sypialnię typu master bedroom, prywatną strefę relaksu, przestrzeń dla dzieci, bibliotekę lub wydzielić dodatkowe pokoje.Na piętrze znajduje się również druga łazienka o powierzchni 4,3 m².Ten dom nie narzuca gotowych rozwiązań – pozwala stworzyć przestrzeń dopasowaną do Twojego stylu życia.GENERALNA MODERNIZACJA – KOMFORT BEZ KOMPROMISÓWDom został wybudowany w 1950 roku w tradycyjnej technologii murowanej z cegły, a w 2020 roku przeszedł gruntowną modernizację.Dzięki przeprowadzonym pracom nieruchomość łączy solidność tradycyjnego budownictwa z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.W ramach modernizacji wykonano między innymi:Kompleksową wymianę instalacji elektrycznej.Wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej i grzewczej.Ogrzewanie podłogowe zapewniające wysoki komfort użytkowania.Modernizację stolarki okiennej PCV i aluminiowej.Prace poprawiające funkcjonalność oraz standard wnętrz.Dodatkowo dom wyposażony jest w monitoring, alarm, domofon, drzwi antywłamaniowe oraz dostęp do światłowodu.Ogrzewanie gazowe, dostęp do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz bardzo dobry stan techniczny sprawiają, że nieruchomość jest przygotowana do komfortowego użytkowania.To doskonała propozycja dla osób, które nie chcą rozpoczynać swojej przygody z nowym domem od kosztownego, wielomiesięcznego remontu.WŁASNY OGRÓD – PRYWATNA OAZA W SERCU MIASTADom usytuowany jest na działce o powierzchni 550 m², oferującej przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.Z tyłu budynku znajduje się zielony ogród z dojrzałymi drzewami i tujami, które nadają temu miejscu wyjątkowo przyjemny charakter.To przestrzeń idealna na poranną kawę na tarasie, rodzinne spotkania, letnie przyjęcia czy odpoczynek po intensywnym dniu.Ogród daje również możliwość stworzenia bezpiecznej strefy zabaw dla dzieci lub urządzenia eleganckiej przestrzeni wypoczynkowej.Przed budynkiem znajduje się wybrukowana część posesji z miejscami parkingowymi.Własny ogród, taras i przestrzeń do życia – wszystko to bez konieczności wyprowadzania się poza Poznań.POZNAŃ – STRZESZYŃSKA | LOKALIZACJA, KTÓRA DAJE WYGODĘLokalizacja to jeden z największych atutów prezentowanej nieruchomości.Ulica Strzeszyńska zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz połączenie z pozostałymi częściami Poznania.Co wyróżnia tę lokalizację?Komunikacja miejska – przystanek autobusowy bezpośrednio przy nieruchomości.Wygodny dojazd – sprawne połączenie z centrum Poznania oraz innymi dzielnicami miasta.Codzienna infrastruktura – dostęp do sklepów, punktów handlowych i usługowych.Edukacja – szkoły i przedszkola w okolicy.Rekreacja – dogodny dostęp do terenów zielonych Strzeszyna i Sołacza.To miejsce, które pozwala połączyć wygodę miejskiego życia z komfortem posiadania własnego domu i ogrodu.DOM DLA RODZINY CZY PRZESTRZEŃ DLA BIZNESU? TUTAJ MASZ WYBÓR!Niewątpliwym wyróżnikiem tej nieruchomości jest jej wszechstronność.DLA RODZINYPrzestronne wnętrza, duża strefa dzienna, dwie łazienki, dodatkowa toaleta oraz własny ogród tworzą doskonałe warunki do komfortowego życia.DLA PRZEDSIĘBIORCYLokalizacja przy ulicy Strzeszyńskiej, dostęp do komunikacji miejskiej, miejsca parkingowe i funkcjonalne wnętrza sprawiają, że nieruchomość może stanowić interesującą propozycję pod działalność gospodarczą.Po spełnieniu odpowiednich wymagań formalnych i technicznych dom może zostać przystosowany m.in. na gabinety specjalistyczne, biura, kancelarię, placówkę edukacyjną czy działalność usługową.DLA INWESTORADuża powierzchnia, elastyczny układ pomieszczeń oraz atrakcyjna lokalizacja stwarzają możliwość rozważenia różnych sposobów wykorzystania nieruchomości.DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TEN DOM? 167 m² powierzchni – komfort i swoboda aranżacji. 550 m² własnej działki – ogród, taras i przestrzeń rekreacyjna. Gruntowna modernizacja w 2020 roku – wymienione instalacje i bardzo dobry stan techniczny. Imponująca strefa dzienna 67,5 m² – wyjątkowa przestrzeń dla całej rodziny. Klimatyczne piętro o powierzchni ponad 52 m² – szerokie możliwości aranżacyjne. Ogrzewanie podłogowe i gazowe – komfort użytkowania. Monitoring, alarm i drzwi antywłamaniowe – dodatkowe zabezpieczenia. Miejsca parkingowe na posesji – wygoda dla mieszkańców i gości. Poznań, ul. Strzeszyńska – doskonała komunikacja i dostęp do miejskiej infrastruktury. Potencjał mieszkalny i biznesowy – nieruchomość, która może odpowiadać na różne potrzeby.CENA OFERTOWA: 1 899 000 ZŁWyjątkowa przestrzeń. Gruntowna modernizacja. Własny ogród. Doskonała lokalizacja.Ten dom to propozycja dla osób, które nie szukają kompromisów pomiędzy wygodą, przestrzenią a miejskim stylem życia.Niezależnie od tego, czy marzysz o komfortowym domu dla swojej rodziny, czy poszukujesz nieruchomości pozwalającej realizować również plany zawodowe – warto poznać to miejsce osobiście.Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.Przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje ta nieruchomość.Verano EstateZ pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

58,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Poznań

Ta oferta

11 371 zł/m²

Mediana okolicy

7181 zł/m²

Połowa ofert

6,1–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Verano Estate Maciej Olejnik

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Verano Estate Maciej Olejnik

  1 899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Verano Estate Maciej Olejnik

  1 899 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tułodzieckiej

  26 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ginekologia i położnictwo Paweł Wandelt / Grażyna Piechaczyk

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 142

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 62 im. gen. Stanisława Taczaka

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Alojzego Andrzeja Łuczaka

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Zakopiańska

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła języków obcych TEACHER

  960 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piątkowska

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.