Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, Poznań, Górczyn

Opis

Na sprzedaż nowy, w pełni wykończony dom w zabudowie bliźniaczej w Poznaniu – Górczyn. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną, prostą bryłą, jasną elewacją oraz starannie zaprojektowanym wnętrzem. Dom jest wykończony „pod klucz” – z klimatyzacją, kompletnym oświetleniem LED, zabudową kuchenną oraz gotowymi łazienkami. To propozycja dla osób, które szukają nowego domu bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych. Kupujący nie płaci podatku PCC.– Powierzchnia użytkowa: 113,04 m²– Działka: 25,03 × 11,8 m = 295,35 m²– w tym droga ze służebnością: 11,8 × 4,5 m = 53,10 m²– do własnego użytku: ok. 242,25 m²– Układ: salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, 2 garderoby, 2 łazienkiPomieszczenia – parter– wiatrołap – 3,95 m²– hol – 4,25 m²– łazienka – 3,81 m²– salon z aneksem kuchennym – 42,28 m²Pomieszczenia – piętro– hol – 6,18 m²– łazienka – 10,91 m²– sypialnia – 14,14 m²– sypialnia – 13,10 m²– sypialnia – 9,15 m²– garderoba – 2,73 m²– garderoba – 2,53 m²– schody (powierzchnia dodatkowa) – 7,53 m²Sąsiedni dom również w ofercie biura.Ogród i teren:– trawnik z rolki– automatyczny system nawadniania ogrodu– robot koszący ze stacją ładującą– zbiornik retencyjny na deszczówkę 2 m³ przy każdym lokalu, podłączony do rynien– od tyłu zostanie wykonane ogrodzenie oddzielające nieruchomość od sąsiadów– przy wjeździe na drogę wewnętrzną powstanie zatoczka oraz brama z furtką– przez działki przebiega pas drogi o szerokości 4,5 m ze służebnością przejazdu dla sąsiedniej nieruchomościDach pokryty papą termozgrzewalną, ściany : cegła czerwona Porotherm,Okna system HST DECCO kolor antracyt, zewnętrzne białe w środku, rolety Integro zamykane automatycznieWnętrza utrzymane są w spójnej, eleganckiej kolorystyce jasnego kaszmiru, beżu, naturalnego drewna i czerni. Zastosowano ukryte drzwi wewnętrzne, dekoracyjne wykończenie ścian Jeger Sahara oraz schody z mikrobetonu w odcieniu beżowo-kaszmirowym. Klatkę schodową uzupełniają transparentne balustrady ze szkła hartowanego z czarnymi, matowymi detalami.Na parterze, w przedpokoju, salonie i kuchni, znajdują się panele winylowe w kolorze jasnego drewna oraz białe listwy przypodłogowe. Na piętrze zastosowano panele w podobnej, jasnej tonacji.Kuchnia została wykonana w kolorze kaszmirowym i wyposażona w zabudowę z lodówką oraz czarnym piekarnikiem. Półwysep kuchenny posiada czarną płytę indukcyjną ze zintegrowanym wyciągiem. Całość uzupełniają czarne blaty kompaktowe HPL Nero o grubości 12 mm, czarny granitowy zlewozmywak oraz czarna bateria. Część zabudowy wyposażono w bezuchwytowy system otwierania.W domu znajdują się dwie efektownie urządzone łazienki. Łazienka na parterze utrzymana jest w kaszmirowo-szarej kolorystyce z elementami szczotkowanej miedzi. Wyposażona została m.in. w podwieszaną miskę WC, białą szafkę z umywalką nablatową oraz prysznic z podtynkową armaturą i deszczownicą.Łazienka na piętrze została zaprojektowana w kontrastowej czarno-białej stylistyce ze złotymi detalami. Znajdują się w niej m.in. wolnostojąca wanna, prysznic, podwieszana miska WC, umywalka nablatowa oraz podświetlane lustro. Przewidziano również miejsce na pralkę i suszarkę, które można zabudować według własnego projektu.Dużym atutem nieruchomości jest klimatyzacja oraz kompletne oświetlenie – pomieszczenia wyposażono w lampy i żyrandole LED. Klatkę schodową podkreśla efektowna, długa lampa wisząca.Dbałość o detale widoczna jest również na zewnątrz i w elementach stolarki: zastosowano czarne klamki, szklane balkony francuskie, wewnętrzne parapety z konglomeratu marmurowego oraz zewnętrzne parapety w kolorze antracytowym.Najważniejsze atuty nieruchomości:*nowy dom w zabudowie bliźniaczej,*wykończenie „pod klucz”,*nowoczesna i spójna aranżacja wnętrza,*zabudowa kuchenna z wyposażeniem,*dwie kompletnie urządzone łazienki,*klimatyzacja,*oświetlenie LED,*schody z mikrobetonu,*szklane balustrady,*ukryte drzwi wewnętrzne,*wysokiej jakości materiały wykończeniowe,*trawnik z rolki*automatyczny system nawadniania ogrodu*robot koszący ze stacją ładującą*zbiornik retencyjny na deszczówkę 2 m³ przy każdym lokalu, podłączony do rynien*lokalizacja Poznań – Górczyn.Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga czasochłonnych prac wykończeniowych. Elegancka, neutralna kolorystyka oraz nowoczesne rozwiązania tworzą wnętrze, które jest jednocześnie reprezentacyjne i funkcjonalne

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

64,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Poznań

Ta oferta

15 443 zł/m²

Mediana okolicy

9393 zł/m²

Połowa ofert

8,9–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AZielińska Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  AZielińska Nieruchomości

  1 750 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  AZielińska Nieruchomości

  1 750 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rakoniewicka n/ż

  30 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Pro Bono

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Górczyn PKM

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Górczyński

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 im. Arkadego Fiedlera (kl. IV-VIII)

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.