Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, Poznań, Górczyn

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o prostej, eleganckiej bryle i jasnej elewacji. Dom w pełni wykończony, z klimatyzacją i oświetleniem LED w każdym pomieszczeniu. Wnętrze to ciepła, jasna elegancja w odcieniach beżu i szczotkowanego złota. Wystarczy wnieść meble i się wprowadzić. Termin oddania grudzień 2026.Układ:Pomieszczenia – parter– wiatrołap – 3,95 m²– hol – 4,25 m²– łazienka – 4,09 m²– salon z aneksem kuchennym – 42,28 m²– Pomieszczenia – piętro– hol – 6,18 m²– łazienka – 10,91 m²– sypialnia – 14,14 m²– sypialnia – 13,10 m²– sypialnia – 9,15 m²– garderoba – 2,73 m²– garderoba – 2,53 m²– schody (powierzchnia dodatkowa) – 7,53 m²Ściany, drzwi, schody:– wszystkie pokoje i salon w jednym kolorze – delikatny jasny kaszmir– drzwi wewnętrzne ukryte– w holu na ścianach z drzwiami oraz na ścianie przy klatce schodowej dekoracyjna struktura Jeger Sahara w kolorze Mario z matowym lakierem zabezpieczającym– schody z mikrobetonu w kolorze beżowym (kaszmirowym)– barierki na klatce schodowej z przezroczystego szkła hartowanego– rozety zaślepiające na śrubach barierek – okrągłe, złoto szczotkowane– klamki złoto szczotkowane– żyrandol na klatce schodowej – LED, złoto szczotkowane ze szkłemOgrzewanie Pompa ciepłaLGPodłogi:– przedpokój, salon, kuchnia – panele winylowe w kolorze jasnego drewna– piętro – panele (niewinylowe) w kolorze jasnego drewna– listwy przypodłogowe białeInstalacje i wyposażenie:– klimatyzacja– żyrandole i lampy LED zamontowane w każdym pomieszczeniu na parterze i piętrze– długi wiszący żyrandol LED na klatce schodowej– balkony francuskie szklane– parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego– parapety zewnętrzne z blachy w kolorze rynien – antracytKuchnia:– szafki w kolorze beż migdałowy– lodówka i beżowy piekarnik w zabudowie– płyta indukcyjna beżowa, wyciąg podszafkowy beżowy– blaty HPL w kolorze Smili White (jasne)– uchwyty krawędziowe złoto szczotkowane – szafki dolne, lodówka, szafka pod piekarnikiem– otwieranie tip-on bez uchwytów – 2 szafki wiszące i front nad lodówką– pierwszy poziom szafek wiszących otwierany podchwytem– zlewozmywak granitowy beżowy, bateria beżowa– blaty kuchenne kompaktowe (HPL), grubość 12 mmŁazienki – łazienka na parterze z kabiną prysznicową, baterią podtynkową i deszczownicą– na parterze lustra na ścianie i suficie, obok lustra pasek ok. 30 cm z listwą LED– na parterze wisząca biała szafka z białą umywalką nablatową, wisząca miska WC– łazienka na piętrze z brodzikiem, przezroczystą szybą prysznicową, baterią podtynkową i wolnostojącą wanną– na piętrze wisząca miska WC z bidetką, umywalka nablatowa, lustro z podświetleniem LED, podświetlany sufit LED, wiszący żyrandol– na kominie duże, wysokie lustro– miejsce na pralkę i suszarkę – do zabudowy ścianką lub szafką według upodobańŁazienka na parterze – czarno-beżowa– baterie i deszczownica czarne– odpływ liniowy– miska WC wisząca czarna– szafka wisząca biała z umywalką nablatową białą– żyrandol wiszący czarny LED– akcesoria na ręczniki i papier czarnŁazienka na piętrze – jasny marmur i biel– brodzik biały, szyba przezroczysta, bateria podtynkowa złoto szczotkowane– wanna wolnostojąca ryflowana biała, bateria podtynkowa złoto szczotkowane– miska WC wisząca biała ryflowana, bidetka złoto szczotkowane– szafka wisząca biała, umywalka nablatowa ryflowana biała, bateria złoto szczotkowane– lustro z podświetleniem LED– sufit beżowy podświetlany LED, żyrandol wiszący złoto szczotkowaneOgród i teren:– trawnik z rolki– automatyczny system nawadniania ogrodu– robot koszący ze stacją ładującą– zbiornik retencyjny na deszczówkę 2 m³ przy każdym lokalu, podłączony do rynien– od tyłu zostanie wykonane ogrodzenie oddzielające nieruchomość od sąsiadów– przy wjeździe na drogę wewnętrzną powstanie zatoczka oraz brama z furtką– przez działki przebiega pas drogi o szerokości 4,5 m ze służebnością przejazdu dla sąsiedniej nieruchomościPotencjał inwestycyjny: Każdy lokal można niewielkim nakładem podzielić na dwa mieszkania po ok. 55 m². To ciekawa opcja pod wynajem lub dla dwóch pokoleń jednej rodzinyKontakt : Ewa Cieślik571968782Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za nasze usługi.Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

77,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Poznań

Ta oferta

16 325 zł/m²

Mediana okolicy

9209 zł/m²

Połowa ofert

8,9–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AZielińska Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  AZielińska Nieruchomości

  1 850 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  AZielińska Nieruchomości

  1 850 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rakoniewicka n/ż

  30 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Pro Bono

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Górczyn PKM

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Górczyński

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 im. Arkadego Fiedlera (kl. IV-VIII)

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.