SprzedażDomRynek wtórnyDomiporta

Dom 298 m² z 5 mieszkaniami, inwestycja polecam: Poznań: Kobylepole

Kobylepole, Kobylepole, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 9
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 12 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 250 zł/m²
Mediana okolicy: 7 348 zł/m²; ta oferta: +66,7%
Podobne oferty: 81; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Domiporta, Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Dom 9-pokojowy, 200 m² (Kobylepole, Poznań) kosztuje 12 250 zł za m² — 66,7% więcej niż mediana 7 348 zł za m² dla 81 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Domiporta, Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 450 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom 298 m² w prestiżowej lokalizacji – Poznań, ul. Kobylepole Oferuję wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Poznania, niedaleko osiedla Warzelnia. Dom o powierzchni...

Parametry i stan nieruchomości

Ogrodzenie działkiinne

Powierzchnia działki298 m2

Rodzaj domubliźniak

Cena na tle rynku

66,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Poznań

Ta oferta: 12 250 zł/m²
Mediana okolicy: 7348 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
5 października 2026
Drugi pośrednik
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska wystawia ją równolegle (Gratka)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
2 450 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Krzysztof Cymbrowski
2 450 000 zł
Zobacz
Gratka
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
2 450 000 zł
Zobacz
Morizon
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
2 450 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Franowo
4 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Franowo
6 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Kajmak
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczna Polsko-Angielska Prywatna Szkoła Podstawowa
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 68 „Kolorowy świat”
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SOR
1,5 km
19 min pieszo
Park
Park Forteczny
2 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Zwierzyniec
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
3,4 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
4,5 km