SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w otulinie lasu,Top lokalizacja działka 1500m Garaż wolnostojący 2 stan

Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 12 438 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 438 zł/m²
Mediana okolicy: 7 348 zł/m²; ta oferta: +69,3%
Podobne oferty: 80; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +5,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 23 października 2026

Dom 5-pokojowy, 160 m² (Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Poznań) kosztuje 12 438 zł za m² — 69,3% więcej niż mediana 7 348 zł za m² dla 80 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 4 dni. Cena zmieniała się raz: z 1 890 000 zł do 1 990 000 zł (+5,3%), ostatnio 23 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam dom parterowy 160m2 na dużej narożnikowej działce 1500m2 z garażem wolnostojącym o pow 55m2rok budowy 2018r ,2 łazienki ,osobna kuchnia Nowe meble sprzęty w zabudowie , 5 pokoi ,pomieszczenie socjalne,kotłownia ,Garderoba -ogrzewanie podłogowe + grzejniki ,wszystkie media dodatkowo na działce jest studniagotowy do zamieszkania/ ,dojazd droga asfaltowa ,Bramy otwierane na pilota Świadectwo Energetyczne A+Możliwość prowadzenia działalności -biuro,gabinet lekarski itp.TOP Lokalizacja Robakowo 10 km od Poznaniawięcej info - .512301101 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

OgródTak

Pow. całkowita160 m²

Pow. działki1 500 m²

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Cena na tle rynku

69,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Poznań

Ta oferta: 12 438 zł/m²
Mediana okolicy: 7348 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+5,3% od pierwszego wykrycia

1 890 000 zł1 990 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
23 paź 2026	1 990 000 zł	12 438 zł/m²	Gratka
19 wrz 2026	1 890 000 zł	11 813 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 4 dni

23 października 2026
Podwyżka ceny
1 890 000 → 1 990 000 zł (+5,3%)
23 października 2026
Wróciła po 4 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
18 października 2026
Zniknęła z portali
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa dla Dziewcząt Horyzonty
580 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gospodarska
7 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Baśniowy Świat
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Admedica
940 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Apteka "Szczepankowo"
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
2,2 km
Przystanek tramwajowy
Franowo
3 km
Stacja kolejowa
Poznań Krzesiny
4,2 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
6,6 km