3 poziomy. Teras na dachu. Widok na Katowice

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

(English version below)\Szanowni Państwo, międzynarodowa agencja nieruchomości Keller Williams ma przyjemność przedstawić jeden z najciekawszych apartamentów na polskim rynku.ŁĄCZNA POWIERZCHNIA  APARTAMENTU Z BALKONAMI I TARASEM TO 228 M2To prawdziwa perła! Ogromny, 3-poziomowy penthouse w inwestycji "N14" od NOHO, położonej w samym sercu katowickiej Strefy Kultury. To zdecydowanie nieruchomość klasy premium.Oto zestawienie najważniejszych informacji z ogłoszenia:Podsumowanie finansowe:- Cena apartamentu w stanie deweloperskim: 2 880 000 zł- Cena za m²: 19 200 zł/m² ( liczona powierzchnia -  bez balkonów i tarasu ) - Dodatkowe koszty: 160 000 zł (za 2 miejsca postojowe i 2 komórki lokatorskie).- Czynsz: ok. 2 000 zł miesięcznie.- Łączny koszt zakupu: 3 040 000 złUKŁAD APARTAMENTU (łącznie 150 m²)Mieszkanie znajduje się na najwyższych piętrach (9 i 10) i składa się z:- Poziom 1: Salon z aneksem (36 m²), 2 sypialnie, łazienka i 2 loggie.- Poziom 2: Przedpokój z częścią dzienną, kolejne 2 sypialnie, łazienka i garderoba.- Poziom 3: Przedpokój prowadzący na dach, gdzie znajduje się potężny taras (53,88 m²) oraz ogród.UDOGODNIENIA W BUDYNKU ( NOHO STANDART)Słynne już na całym Śląsku stały się części wspólne dla mieszkańców apartamentowca Inwestycja stawia na styl życia "all-in-one". Mieszkańcy mają do dyspozycji:Sauna, studio masażu, sala fitness/jogi, sala kinowa, pokój gier oraz pokój majsterkowicza, sala zabaw dla dzieci, sala gier, siłownia z workiem bokserskim, myjnia samochodowa, warsztat rowerowy, coworking z czytelnią, pokój klubowy z bilardem, myjnia samochodowa, "wash dog" oraz lodówka na paczki.ZDJĘCIA W OGŁOSZENIU TO NIE WIZUALIZACJE. PRZEDSTAWIAJĄ FAKTYCZNY STAN NIERUCHOMOŚCI.  • Technologia: Certyfikat energetyczny klasy A, aluminiowe okna, klimatyzacja oraz całodobowa ochrona i monitoring.Szanowni Państwo, tutaj trzeba być, aby zrozumieć i poczuć prestiż tego miejsca. Serdecznie zapraszam na prezentację. ---Luxury Penthouse in the Heart of Katowice - Cultural ZoneLadies and Gentlemen,The international real estate agency Keller Williams is pleased to present one of the most remarkable apartments on the Polish market.TOTAL AREA (INCLUDING BALCONIES AND TERRACE): 228 m²This property is a true gem! A massive, 3-story penthouse located in the prestigious "N14" investment by NOHO, situated in the very heart of Katowice’s Cultural Zone (Strefa Kultury). This is, without a doubt, a world-class premium property.Key Investment Details:Financial Summary:Price (Developer Standard): 2,880,000 PLNPrice per m²: 19,200 PLN (calculated based on living area, excluding balconies and terrace)Additional Costs: 160,000 PLN (for 2 parking spaces and 2 storage units)Service Charge (Rent): approx. 2,000 PLN per monthTotal Purchase Cost: 3,040,000 PLNAPARTMENT LAYOUT (Living Area: 150 m²)The residence is located on the highest floors (9th and 10th) and consists of:Level 1: Living room with a kitchenette (36 m²), 2 bedrooms, a bathroom, and 2 loggias.Level 2: Hallway with a living area, 2 additional bedrooms, a bathroom, and a walk-in wardrobe.Level 3: Top-floor hallway leading to the roof, featuring a massive terrace (53.88 m²) and a private garden.BUILDING AMENITIES (NOHO STANDARD)The common areas of this building have already become famous throughout the Silesia region. The investment focuses on an "all-in-one" lifestyle, offering residents access to:A sauna, massage studio, fitness/yoga room, cinema room, gaming room, DIY workshop, children’s playroom, gym with a boxing bag, car wash, bicycle workshop, coworking space with a library, club room with billiards, "dog wash" station, and a refrigerated locker for package deliveries.PLEASE NOTE: The photos in this advertisement are not visualizations. They represent the actual state of the property.Technology: Class A Energy Certificate, aluminum windows, air conditioning, and 24/7 security and monitoring.To truly understand and feel the prestige of this location, you must experience it in person.I cordially invite you to a private viewing.