SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Kamienica inwestycyjna w sercu Lublińca

Edyty Stein, Lubliniec, śląskie

Powierzchnia: 277 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 3069 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 069 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 277 m² (Lubliniec) kosztuje 3 069 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kamienica inwestycyjna w sercu Lublińca | Rynek | Gotowy potencjał dochodowyNa sprzedaż klimatyczna kamienica w ścisłym centrum Lublińca - ul. Edyty Stein 1, zaledwie kilka kroków od rynku. Narożny budynek o dużej ekspozycji i świetnej widoczności, idealny pod inwestycję na wynajem, usługi lub apartamenty w centrum miasta.To nieruchomość, która łączy historyczny charakter kamienicy z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.Najważniejsze atuty nieruchomości Ścisłe centrum miasta - przy samym rynku Kamienica narożna - świetna ekspozycja lokali Powierzchnia budynku ok. 277 m² Duży strych ok. 158 m² - możliwość adaptacji Lokale usługowe i biurowe Nowy dach (2021 r.)Potencjał inwestycyjnyUkład budynku pozwala na wiele scenariuszy inwestycyjnych:• lokale usługowe / handlowe na parterze• biura lub mieszkania na piętrze• adaptacja strychu na kolejne apartamenty• kamienica dochodowa pod wynajemLokalizacja w samym centrum sprawia, że nieruchomość ma stały popyt na wynajem - zarówno komercyjny, jak i mieszkaniowy.LokalizacjaKamienica znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Lublińca - przy ul. Edyty Stein, kilka metrów od rynku.W najbliższym otoczeniu znajdują się:• restauracje i kawiarnie• sklepy i usługi• urząd miasta i instytucje• komunikacja miejskaTo miejsce, które naturalnie przyciąga klientów i najemców.Dlaczego to dobra inwestycjaKamienice w centrum miast z roku na rok zyskują na wartości, a możliwość adaptacji dodatkowej powierzchni sprawia, że inwestor może znacząco zwiększyć rentowność projektu.To nieruchomość dla osób, które szukają bezpiecznej lokaty kapitału i stabilnego dochodu z wynajmu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-03-10

Pow. całkowita277 m²

PowiatLubliniecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościObiekty

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Keller Williams

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Nowa
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatne Centrum Usług Medycznych Ako-Med
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lubliniec Aleja Solidarności 1
23 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
22 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
Skwer Rodziny Stein
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Konopnickiej
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 2
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubliniec
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Blachownia
25,8 km