SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

4 pokoje | dwupoziomowe | Kostuchna

Kostuchna, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 8497 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 497 zł/m²
Mediana okolicy: 12 023 zł/m²; ta oferta: −29,3%
Podobne oferty: 108; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 100 m² (Kostuchna, Katowice) kosztuje 8 497 zł za m² — 29,3% mniej niż mediana 12 023 zł za m² dla 108 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice

Ta oferta: 8497 zł/m²
Mediana okolicy: 12 023 zł/m²
Połowa ofert: 9–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Zboralscy Group

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni3

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita100 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Szukasz alternatywy dla domu, która nie generuje wysokich kosztów utrzymania? Poznaj ten dwupoziomowy apartament z własnym ogródkiem.DLACZEGO WARTO?Niski czynsz (tylko 550 zł): Przy powierzchni aż 100 m² to bezkonkurencyjna stawka, która generuje realne oszczędności każdego miesiąca.Prywatny ogródek (40 m²): Wydzielona, zielona strefa. Idealne miejsce na poranną kawę, bezpieczną zabawę dzieci czy grill ze znajomymi.Układ jak w domu szeregowym: Dwupoziomowy rozkład naturalnie rozdziela strefę dzienną (parter) od prywatnej (piętro), zapewniając komfort i spokój wszystkim domownikom.Jasna, osobna kuchnia z oknem: Rzadko spotykana zaleta w nowym budownictwie - gotujesz komfortowo, bez przenikania zapachów do salonu.Dwie pełne łazienki: Po jednej na każdym poziomie. Poranny szczyt przed wyjściem do pracy i szkoły przestaje być problemem.FUNKCJONALNY ROZKŁAD (100 m²):Apartament zlokalizowany jest na pierwszym oraz drugim piętrze w dwupiętrowym apartamentowcu. Poziom I (Strefa Dzienna):Przestronny, słoneczny salonOsobna, widna kuchnia z oknemŁazienkaWiatrołap / PrzedpokójPoziom II (Strefa Prywatna):3 ustawne, niezależne sypialnie (idealne dla rodziny 2+2 lub na biuro/gabinet)BalkonDruga, główna łazienkaLOKALIZACJA:Cicha, zielona okolica w otoczeniu niskiej zabudowy i bliskości lasu. Łączy w sobie spokój z szybkim dostępem do miasta - dojazd do centrum Katowic czy Tychów zajmuje zaledwie kilkanaście minut.Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!Ten apartament po prostu trzeba zobaczyć na żywo.