4 pokoje z tarasem i 2 ogródkami Bytkowska

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo jasne, słoneczne i niezwykle przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,27 m², usytuowane na parterze w nowoczesnym budynku z 2023 roku przy ul. Bytkowskiej w Katowicach (dzielnica Wełnowiec-Józefowiec, tuż przy Parku Śląskim). Nieruchomość wyróżnia się doskonałym doświetleniem - we wszystkich pokojach znajdują się duże okna sięgające od sufitu do samej podłogi, a z każdego pomieszczenia można wyjść bezpośrednio na zewnątrz (do ogródka lub na teren osiedla). KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Dwa prywatne ogródki (łącznie aż 82 m²): Zlokalizowane po dwóch przeciwnych stronach mieszkania. Od strony salonu znajduje się urządzony taras - idealne miejsce na komplet mebli ogrodowych, poranną kawę i relaks. Od drugiej strony mieszkania jest większy ogrodzony ogródek. Świetne miejsce na np. bezpieczny mini plac zabaw dla dzieci. Niezwykłe doświetlenie i przestrzeń: Duże okna balkonowe w każdym pokoju sprawiają, że wnętrze jest dobrze doświetlone przez cały dzień. Elastyczność wyposażenia: Rzeczy widoczne na zdjęciach oraz wyposażenie mogą zostać w mieszkaniu dla nowego właściciela lub zostać usunięte na życzenie. Bezpieczeństwo i wygoda: Drzwi antywłamaniowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu w budynku). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE:Salon z otwartą kuchnią:Przestronna, jasna strefa dzienna z wyjściem na taras i ogród. W ofercie (do uzgodnienia z kupującym): stół z 8 krzesłami, lodówka oraz narożnik. Właściciel może je pozostawić lub zabrać. Sypialnia główna:Wyposażona w nowe, duże łóżko z wygodnym materacem. Dwa dodatkowe pokoje:Do własnej aranżacji i umeblowania (idealne na pokoje dziecięce, gabinet do pracy lub sypialnie gościnne). Każe z pomieszczeń posiada własne okno balkonowe. Łazienka:W pełni wykończona i urządzona, wyposażona w wygodną kabinę prysznicową oraz pralkę. Przedpokój:Zapewniający wygodną komunikację między wszystkimi strefami mieszkania. LOKALIZACJA: Osiedle przy ul. Bytkowskiej to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach:Sąsiedztwo Parku Śląskiego: Zaledwie kilka minut spacerem do terenów rekreacyjnych, ZOO, Planetarium i ścieżek rowerowych. Doskonała komunikacja: Szybki dojazd do centrum Katowic oraz miast ościennych. Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. INFORMACJE TECHNICZNE I FINANSOWE:Cena: 750 000 zł (10 986 zł/m²) Powierzchnia mieszkania: 68,27 m² Powierzchnia ogródków: 82 m² Liczba pokoi: 4 Piętro: 0 / parter Ogrzewanie i woda: Sieć miejska (brak gazu) Księga Wieczysta Mieszkanie wolne od zaraz To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i pod inwestycję Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszam Joanna Nowak tel.: 511 031 155 j.nowak@freedom.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta

10 986 zł/m²

Mediana okolicy

12 638 zł/m²

Połowa ofert

10,7–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Amic

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wełnowiec Bytkowska Hotel

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Skwerek z Placem Zabaw

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wełnowiec Plac Alfreda

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Jana Matejki

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Bolesława Kałuży

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Katowickie Centrum Onkologii Zespół nr 2

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 82 imienia „Dzieci z Leszczynowej Górki”

  5 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.