4 pokoje z tarasem i 2 ogródkami Bytkowska

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo jasne, słoneczne i niezwykle przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,27 m², usytuowane na parterze w nowoczesnym budynku z 2023 roku przy ul. Bytkowskiej w Katowicach (dzielnica Wełnowiec-Józefowiec, tuż przy Parku Śląskim).Nieruchomość wyróżnia się doskonałym doświetleniem - we wszystkich pokojach znajdują się duże okna sięgające od sufitu do samej podłogi, a z każdego pomieszczenia można wyjść bezpośrednio na zewnątrz (do ogródka lub na teren osiedla).KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Dwa prywatne ogródki (łącznie aż 82 m²): Zlokalizowane po dwóch przeciwnych stronach mieszkania. Od strony salonu znajduje się urządzony taras - idealne miejsce na komplet mebli ogrodowych, poranną kawę i relaks. Od drugiej strony mieszkania jest większy ogrodzony ogródek. Świetne miejsce na np. bezpieczny mini plac zabaw dla dzieci.Niezwykłe doświetlenie i przestrzeń: Duże okna balkonowe w każdym pokoju sprawiają, że wnętrze jest dobrze doświetlone przez cały dzień.Elastyczność wyposażenia: Rzeczy widoczne na zdjęciach oraz wyposażenie mogą zostać w mieszkaniu dla nowego właściciela lub zostać usunięte na życzenie.Bezpieczeństwo i wygoda: Drzwi antywłamaniowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu w budynku).ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE:Salon z otwartą kuchnią:Przestronna, jasna strefa dzienna z wyjściem na taras i ogród.W ofercie (do uzgodnienia z kupującym): stół z 8 krzesłami, lodówka oraz narożnik. Właściciel może je pozostawić lub zabrać.Sypialnia główna:Wyposażona w nowe, duże łóżko z wygodnym materacem.Dwa dodatkowe pokoje:Do własnej aranżacji i umeblowania (idealne na pokoje dziecięce, gabinet do pracy lub sypialnie gościnne). Każe z pomieszczeń posiada własne okno balkonowe.Łazienka:W pełni wykończona i urządzona, wyposażona w wygodną kabinę prysznicową oraz pralkę.Przedpokój:Zapewniający wygodną komunikację między wszystkimi strefami mieszkania.LOKALIZACJA:Osiedle przy ul. Bytkowskiej to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach:Sąsiedztwo Parku Śląskiego: Zaledwie kilka minut spacerem do terenów rekreacyjnych, ZOO, Planetarium i ścieżek rowerowych.Doskonała komunikacja: Szybki dojazd do centrum Katowic oraz miast ościennych.Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.INFORMACJE TECHNICZNE I FINANSOWE:Cena: 750 000 zł (10 986 zł/m²)Powierzchnia mieszkania: 68,27 m²Powierzchnia ogródków: 82 m²Liczba pokoi: 4Piętro: 0 / parterOgrzewanie i woda: Sieć miejska (brak gazu)Księga WieczystaMieszkanie wolne od zarazTo idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i pod inwestycjęGorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.ZapraszamJoanna Nowaktel.:511 031 155j.nowak@freedom.plPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta

10 986 zł/m²

Mediana okolicy

12 638 zł/m²

Połowa ofert

10,7–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Joanna Nowak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Katowice Centrum wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

5. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  750 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Katowice Centrum

  750 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Joanna Nowak

  750 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  750 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  750 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Amic

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wełnowiec Bytkowska Hotel

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Skwerek z Placem Zabaw

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wełnowiec Plac Alfreda

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Jana Matejki

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Bolesława Kałuży

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Katowickie Centrum Onkologii Zespół nr 2

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 82 imienia „Dzieci z Leszczynowej Górki”

  5 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.