Nieruchomość inwestycyjna w sercu uzdrowiskowego miasta Busko-Zdrój

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ENGLISH BELOWNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w sercu uzdrowiskowego miasta Busko-Zdrój – działka o powierzchni ok. 8 000 m2, oferująca ogromny potencjał rozwoju i szerokie możliwości zagospodarowania.Obecnie teren zabudowany jest budynkami o zróżnicowanej powierzchni, z przeznaczeniem pod nowoczesną, funkcjonalną zabudowę odpowiadającą aktualnym trendom rynkowym. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących przestrzeni pod projekt komercyjny w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji.Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę handlowo-usługową z dopuszczeniem ograniczonej funkcji mieszkalnej jako uzupełnienie działalności usługowej. Stwarza to możliwość realizacji m.in.:• parku / obiektu handlowego lub usługowego,• kompleksu medycznego lub rehabilitacyjnego,• nowoczesnego centrum usługowego z częścią mieszkalną,• reprezentacyjnej siedziby firmy,• salonu sprzedaży wraz z zapleczem technicznym i serwisowym – idealna lokalizacja dla dealera samochodowego, maszynowego lub sprzętu specjalistycznego,• aparthotelu lub obiektu z funkcją krótkoterminowego najmu.Dzięki dużej powierzchni oraz korzystnym proporcjom działki istnieje możliwość zaprojektowania efektownego, nowoczesnego obiektu z przestronnym parkingiem, placem ekspozycyjnym lub manewrowym, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla firm poszukujących prestiżowej i funkcjonalnej lokalizacji.Działka jest płaska, o kształcie zbliżonym do litery “L” (gdzie najdłuższy bok to ok. 125 m, a krótszy ok. 85 m), co znacząco ułatwia planowanie inwestycji i optymalne wykorzystanie powierzchni.Wszystkie media dostępne na terenie działki: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja – co pozwala na sprawne rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.Istnieje możliwość zakupienia również sąsiedniej działki.Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo atrakcyjnej części miasta – blisko centrum, w sąsiedztwie szpitala, punktów handlowo-usługowych oraz przy ciągu komunikacyjnym o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, zarówno w kierunku śródmieścia, jak i strefy uzdrowiskowej.To propozycja dla inwestora, który szuka stabilnej, rozwojowej lokalizacji z realnym potencjałem komercyjnym w jednym z najbardziej rozpoznawalnych kurortów regionu.Cena: 12.000.000 zł netto.Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.---A unique investment property is for sale in the heart of the spa town of Busko-Zdrój – a plot of approximately 8,000 m² offering enormous development potential and extensive development options.Currently, the area is developed with buildings of varying sizes, intended for modern, functional developments aligned with current market trends. This is an excellent option for investors seeking commercial space in a dynamically developing location.According to the Local Spatial Development Plan, the property is designated for commercial and service development, with limited residential use permitted to complement the service business. This creates the potential for development of, among other things:• a retail or service park/facility,• a medical or rehabilitation complex,• a modern service center with residential space,• a representative company headquarters,• a showroom with technical and service facilities – an ideal location for a car, machinery, or specialized equipment dealer,• an apartment hotel or a short-term rental facility.Thanks to the large area and favorable plot proportions, it is possible to design an attractive, modern facility with spacious parking, a display area, or a maneuvering area, making this offer particularly attractive for companies seeking a prestigious and functional location.The plot is flat and L-shaped (with the longest side being approximately 125 m and the shorter side approximately 85 m), significantly simplifying investment planning and optimal use of space.All utilities are available on the plot: electricity, water, gas, and sewage – allowing for a smooth start to the investment process. The adjacent plot is also available for purchase.The property is located in a very attractive part of the city – close to the city center, near the hospital, retail and service outlets, and on a busy thoroughfare with heavy pedestrian and vehicular traffic, both towards the city center and the spa zone.This offer is for investors seeking a stable, development-oriented location with real commercial potential in one of the region's most recognizable resorts.Price: PLN 12,000,000 net.For more details, please contact me.