SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom z pięknym ogrodem w Rokietnicy

Słoneczna, Rokietnica, wielkopolskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 6875 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 875 zł/m²
Mediana okolicy: 8 659 zł/m²; ta oferta: −20,6%
Podobne oferty: 25; domy 160–220 m² · Rokietnica
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 2-pokojowy, 160 m² (Rokietnica) kosztuje 6 875 zł za m² — 20,6% mniej niż mediana 8 659 zł za m² dla 25 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Rokietnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 100 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 160 m2, zlokalizowany w Rokietnicy przy ul. Słonecznej.W skład domu wolnostojącego wchodzą:2 sypialnieduży salon z aneksem kuchennym i jadalnym (możliwość wyodrębnienia pomieszczeń)łazienkakorytarzgaraż i kotłownianad całością powierzchni wysokie poddasze z możliwością adaptacjiSTANDARD WYKOŃCZENIA:Budynek murowany w technologii tradycyjnej, docieplony, na dachu dachówka.W pomieszczeniach na podłogach panele i płytki.W łazience wanna i prysznic, kompakt, umywalka.Klimatyzacja w salonie.Strych docieplony, dach docieplony, zabudowany płytami GK, częściowo postawione ścianki działowe.Okna PCV.Schody dębowe.Strop z płyt kanałowych docieplony styropianem.Podjazd oraz dojście do domu wykonane z kostki brukowej.Brama rozsuwana na pilota.Na strych wyprowadzone media: woda, prąd, gaz, kanaliza, COLOKALIZACJA:Dom znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, około 25 km drogi do Poznania, 3 min do S11. Świetne połączenie komunikacji podmiejskiej. Lokalizacja charakteryzuję się zabudową budynków jednorodzinnych, co zapewnia poczucie spokoju i bezpieczeństwa. W okolicy znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy. Łatwy i szybki do dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej. DODATKOWE ATUTY:Możliwość zrobienia dodatkowego mieszkania, aktualnie pełni funkcje strychową.Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z części jadalnej.Garaż znajdujący się w bryle budynkuZagospodarowany ogródSpokojna, cicha okolica ze świetnym dostępem do S11Bezpośrednie połączenie Rokietnica - Poznań Główny ok. 15 min Cena 1 100 000 zł do negocjacji!Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita160 m²

Pow. działki618 m²

Pow. użytkowa107 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDo odświeżenia

Typ domuWolno stojący

Cena na tle rynku

20,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 160–220 m² · Rokietnica

Ta oferta: 6875 zł/m²
Mediana okolicy: 8659 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI FILIP NOWAKOWSKI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI FILIP NOWAKOWSKI
1 100 000 zł
Zobacz
Gratka
AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI FILIP NOWAKOWSKI
1 100 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Cztery Pory Roku
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rokietnica/Boczna n/ż
17 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Ułańska
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Rokietnicka
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Rokietnica
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Rokietnica
2,1 km