SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartament Premium przy Parku Zadole | Ostatnie piętro | 3 m wysokości

Studencka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 99,67 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 200 zł/m²
Mediana okolicy: 8 484 zł/m²; ta oferta: +102,7%
Podobne oferty: 60; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 99,7 m² (Katowice) kosztuje 17 200 zł za m² — 102,7% więcej niż mediana 8 484 zł za m² dla 60 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 714 324 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Apartament, który daje coś, czego nie da się już wybudować – widok na park dosłownie za oknem.Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane w prestiżowej inwestycji przy Parku Zadole w Katowicach. Lokal znajduje się na 4., ostatnim piętrze, co gwarantuje większą prywatność, spokój oraz doskonałe nasłonecznienie wnętrz.Już od wejścia uwagę zwraca ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – aż 3 metry. W połączeniu z dużymi przeszkleniami tworzy to przestrzeń pełną światła i poczucia swobody. Salon wyposażono w nowoczesne okna przesuwne typu HS, które otwierają wnętrze na otaczającą zieleń. Widok z okien jest absolutnie wyjątkowy – korony drzew znajdują się tak blisko, że można odnieść wrażenie mieszkania wśród nich.Mieszkanie zostało przygotowane w standardzie odpowiadającym oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów. Komfort codziennego życia zapewniają rekuperacja oraz ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie.Najważniejsze atuty:• prestiżowa inwestycja premium,• bezpośrednie sąsiedztwo Parku Zadole,• 4. (ostatnie) piętro,• wysokość pomieszczeń 3 m,• panoramiczne okna HS w salonie,• widok na zieleń z każdego dnia zamiast na sąsiedni budynek,• rekuperacja,• ogrzewanie podłogowe,• stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnej wizji.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego mieszkania. Połączenie nowoczesnej architektury, najwyższego komfortu i wyjątkowej lokalizacji przy parku sprawia, że jest to nieruchomość, której trudno szukać alternatywy na katowickim rynku.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

OgrzewaniePodłogowe

Pow. całkowita99,67 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuApartamentowiec

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

102,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice

Ta oferta: 17 200 zł/m²
Mediana okolicy: 8484 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 714 324 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 371 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
1 714 324 zł
Zobacz
Domy.pl
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
1 714 324 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Park Zadole
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ligota Akademiki
19 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczy
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Pediatryczna dr n. med. Barbary Drzewieckiej
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 64 im. Ratowników Górskich
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Piotrowice
770 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka Ligocka
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 89
3 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
Histopatologiczna Pracownia Diagnostyczna Katedry i Zakładu Patomorfologii
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
4,4 km