Apartament z tarasem -Miłe Zacisze NIŻSZA CENA

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości zlokalizowanej na cenionym i ponadczasowym osiedlu Miłe Zacisze przy ul. Tunelowej 22b w Katowicach. To propozycja dla osób poszukujących harmonii, wysokiego standardu oraz niespotykanej przestrzeni do relaksu na świeżym powietrzu.Osiedle Miłe Zacisze – Ponadczasowa Klasa i PrestiżLokalizacja przy ulicy Tunelowej to jeden z najbardziej pożądanych adresów na mapie Katowic. "Miłe Zacisze" w pełni zasługuje na swoją nazwę – to osiedle, które od lat zachwyca spójną, elegancką architekturą i starannie zaprojektowaną przestrzenią wspólną. Przemyślana urbanistyka, duża ilość zieleni i kameralny charakter zabudowy gwarantują mieszkańcom poczucie prywatności i spokoju, zachowując jednocześnie doskonałą komunikację z centrum miasta. To adres, który nie traci na wartości.Unikat na Rynku: Taras o powierzchni 47,84 m²Tym, co bezsprzecznie wyróżnia tę nieruchomość na tle dzisiejszych standardów deweloperskich, jest imponujący taras. Prawie 48 metrów kwadratowych prywatnej przestrzeni zewnętrznej to absolutna rzadkość. Stanowi on naturalne, potężne przedłużenie strefy dziennej – idealne miejsce na poranną kawę, organizację letnich kolacji dla przyjaciół, czy stworzenie własnej, zielonej oazy spokoju.Wnętrze Gotowe do WprowadzeniaApartament jest w pełni wyposażony i wykończony z dbałością o detale. Wnętrze łączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność i elegancję, oferując przestrzenie gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych czy czasowych.Najważniejsze Atuty Nieruchomości:Adres: Katowice, ul. Tunelowa 22b (osiedle Miłe Zacisze).3 Pokoje z aneksem kuchennym + taras: 47,84 m² – spektakularna, prywatna przestrzeń na zewnątrz.Stan: W pełni wyposażone i umeblowane – wchodzisz i mieszkasz.Udogodnienia: Do nieruchomości przynależy miejsce w hali garażowej odrębnie do zakupu - cena 40.000,00 oraz komórka lokatorska (niezbędne dla pełnego komfortu codziennego życia).Otoczenie: Cicha i spokojna okolica z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.Dlaczego warto?Ta nieruchomość to idealny balans pomiędzy pulsującym życiem miasta a potrzebą prywatnego, cichego azylu. Zjawiskowy taras oraz wysoki standard gotowego do wprowadzenia wnętrza tworzą ofertę, która rzadko pojawia się na rynku.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.I invite you to view this unique property located in the valued and timeless Miłe Zacisze estate at 22b Tunelowa Street in Katowice.This is an option for those seeking harmony, high standards and a unique space to relax outdoors.Miłe Zacisze Estate – Timeless Class and PrestigeThe location on Tunelowa Street is one of the most desirable addresses in Katowice. "Miłe Zacisze" fully lives up to its name – this development has been delighting for years with its cohesive, elegant architecture and carefully designed common spaces. Thoughtful urban planning, abundant greenery, and intimate character of the development guarantee residents a sense of privacy and peace, while maintaining excellent connections to the city center. This is an address that continues to be valued.A unique feature on the Market Square: A terrace with an area of 47.84 m²What undoubtedly sets this property apart from today's development standards is its impressive terrace. Nearly 48 square meters of private outdoor space is an absolute rarity. It forms a natural, expansive extension of the living area – the perfect spot for morning coffee, hosting summer dinners for friends, or creating your own green oasis of peace.Move-in ready interiorThe apartment is fully equipped and finished with attention to detail . The interior combines modernity, functionality, and elegance, offering spaces ready for occupancy from day one, without the need for additional financial or time investments.The Most Important Advantages of the Property:Address: Katowice, Tunelowa Street 22b (Miłe Zacisze housing estate).3 Rooms with kitchenette + terrace: 47.84 m² – spectacular, private outdoor space.Condition: Fully equipped and furnished – just move in and live in.Amenities: The property includes a parking space in the garage and a storage unit (necessary for the full comfort of everyday life).Surroundings: Quiet and peaceful neighborhood with full infrastructure within easy reach.Why is it worth it?This property strikes the perfect balance between the pulsating city life and the need for a private, quiet retreat. A stunning terrace and high-standard, move-in-ready interior create an offer rarely found on the market.Please contact us to arrange a viewing of this unique property.The above offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 792 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta

11 964 zł/m²

Mediana okolicy

11 175 zł/m²

Połowa ofert

9,3–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 5 października 2026

   Drugi pośrednik

   Marzena Wolnicka-Rosenbaum wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  814 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Marzena Wolnicka-Rosenbaum

  814 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piotrowice Miłe Zacisze

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Kobiety

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 81

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka VITALIS

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 32 im. Bohaterów Monte Cassino

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  Skwer Michała Banasika

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Piotrowice

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.