SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Brynów, 2 pokoje, duży balkon, miejsce parkingowe

Katowice, śląskie

Powierzchnia: 37,41 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 8794 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 794 zł/m²
Mediana okolicy: 12 350 zł/m²; ta oferta: −28,8%
Podobne oferty: 882; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,4 m² (Katowice) kosztuje 8 794 zł za m² — 28,8% mniej niż mediana 12 350 zł za m² dla 882 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż jasne i ciepłe mieszkanie z ekspozycją południową, zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic – Brynowie (ul. Gallusa 11d). Nieruchomość łączy doskonałą komunikację z centrum miasta z ciszą, spokojem i widokiem na zieleń. Świetna propozycja do zamieszkania lub jako rentowny produkt inwestycyjny.UWAGA! - prezentacja mieszkaniu odbędzie się w modelu "dnia otwartego". Najbliższy termin to: 26.10.2026 r. (poniedziałek), w godz. 17:30 - 18:30. Zadzwoń i zarezerwuj swój termin!W sklad mieszkania wchodzą:- 2 pokoje,- kuchnia,- łazienka z WC,- balkon,- piwnica.do użytku wyłącznie dla nowego własciciela: - wózkownia / rowerownia- suszarnia obok mieszkania (te samo piętro)- miejsce parkingowe (parking ze szlabanem wyłącznie dla mieszkańców)Aby jeszcze lepiej poznać nieruchomość - użyj wirtualnego spaceru dodanego do oferty!Kluczowe parametry i układ:Piętro: 3 w 4-piętrowym budynku.Balkon: duży, rozciągający się na całą szerokość mieszkania, z widokiem na zieleń zapewniającym pełną intymność.Koszty utrzymania: niski czynsz administracyjny – ok. 600 zł.Ekspozycja: południowa, gwarantująca doskonałe doświetlenie.Stan techniczny:Generalny remont: przeprowadzony w 2015 roku.Instalacje: wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna (miedziana).Budynek: po pełnej termomodernizacji z nową elewacją.Parking i udogodnienia dodatkowe:Gwarantowane miejsce parkingowe: parking wyłącznie dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem otwieranym na pilot.Suszarnia: zlokalizowana niezwykle wygodnie – na tej samej kondygnacji co mieszkanie.Przestrzenie gospodarcze: do dyspozycji piwnica oraz wózkownia/rowerownia.Lokalizacja (ul. Gallusa):Bezkonkurencyjna lokalizacja Katowice Brynów.Szybki dostęp do głównych węzłów komunikacyjnych przy zachowaniu ciszy i izolacji od miejskiego hałasu.Zadzwoń i umów się na pokaz mieszkania!Tomasz Kramarczyk788 324 535Freedom Nieruchomości, Jana III Sobieskiego 27/9, Katowice

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita37,41 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościW dobrym stanie

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Rowerownia

Cena na tle rynku

28,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 882 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta: 8794 zł/m²
Mediana okolicy: 12 350 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 329 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 263 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Rabat
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Familia
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Skwer Anny Walentynowicz
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 12
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 im. Dziewięciu Górników z Wujka
5 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brynów Mikołowska Szkoła
16 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
890 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Zgrzebnioka
4 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Jerzego Kukuczki
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
2,2 km