Cicha i spokojna okolica | ogrz. podłogowe | A​W​F

Opis

2-pokojowe mieszkanie numer 35 na 4. piętrze w budynku 1 w Inwestycji Barbary 19 Dewelopera NCC Deco DevelopmentPark Kościuszki (4 minuty spacerem)Przystanki tramwajowe i autobusowe (6 minut spacerem)Dworzec PKP w Katowicach (15 minut spacerem)Galeria Katowicka, Multikino (17 minut spacerem)Akademia Wychowania Fizycznego (4 minuty spacerem)Śląski Uniwersytet Medyczny (4 minuty spacerem) Barbary 19 - poznaj inwestycję Inwestycja Barbary 19 oferuje nowoczesne mieszkania w sercu Katowic, zapewniając mieszkańcom komfort i wygodę w cichej oraz spokojnej okolicy. Zlokalizowana zaledwie 15 minut spacerem od Rynku, inwestycja znajduje się tuż obok Parku Kościuszki, co umożliwia łatwy dostęp do zielonych terenów oraz centrum miasta.Najważniejsze wyróżniki inwestycji:Zróżnicowana oferta mieszkań i standard: W ofercie znajdują się lokale od 27 m² do 149 m² – od kompaktowych mieszkań 2-pokojowych po luksusowe penthouse'y premium. Dostępne są zarówno mieszkania w standardzie deweloperskim, jak i lokale wykończone pod klucz, gotowe do wejścia. Mieszkania oferują duże przestrzenie zewnętrzne: balkony, przestronne tarasy lub prywatne ogródki na parterze.Wygoda i bezpieczeństwo na co dzień: Budynki wyposażono w nowoczesne, cichobieżne windy, a także obszerny garaż podziemny z miejscami postojowymi, komórkami lokatorskimi oraz ogólnodostępnymi rowerowniami. Cały teren inwestycji jest zamknięty i zabezpieczony kontrolowanym dostępem przez domofony.Zalety dla inwestorów: Użycie materiałów o wysokim wskaźniku izolacyjności przekłada się na niskie zużycie energii i mniejsze koszty eksploatacji. Ponadto wyjątkowe położenie blisko centrum i parku znacząco zwiększa atrakcyjność mieszkań na rynku najmu, co czyni zakup lokalu bezpieczną i zyskowną lokatą kapitału.Lokalizacja i dostępnośćMieszkańcy inwestycji Barbary 19 mogą cieszyć się doskonałą komunikacją dzięki bliskości autostrady A4 oraz lokalnych dróg wylotowych. W sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a do dworca PKP można dojść w mniej niż 15 minut. To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i studentów – w pobliżu działają przedszkola, szkoły podstawowe, Akademia Wychowania Fizycznego, a także szpital i inne placówki medyczne.Codzienną rekreację zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo Parku Kościuszki, który oferuje liczne ścieżki spacerowe, place zabaw oraz jest miejscem organizacji wielu imprez kulturalnych.Inwestycja Barbary 19 to idealne miejsce dla osób szukających komfortowego mieszkania w centrum miasta, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz zielonych terenów do wypoczynku. Penthouse’y Premium Barbary19 | Z panoramą KatowicWyjątkowa przestrzeń na najwyższych kondygnacjach, zaprojektowana dla najbardziej wymagających. Penthouse’y wyróżniają się wysokością pomieszczeń (ponad 3 metry), wyjątkową przestrzenią oraz unikatową ekspozycją z panoramicznym widokiem na Katowice lub zielony Park Kościuszki.Najważniejsze atuty standardu premium:Panoramiczne przeszklenia i bezpieczeństwo: Aluminiowe, 3-szybowe okna przesuwne w systemie HS zapewniają maksymalne doświetlenie i doskonałą izolację akustyczną. Okna są już konstrukcyjnie przygotowane pod montaż zewnętrznych rolet antywłamaniowych.Komfort termiczny przez cały rok: Indywidualnie sterowane ogrzewanie podłogowe (z osobnym termostatem w każdym pomieszczeniu) oraz gotowe przepusty pod instalację klimatyzacji multisplit w całym apartamencie.Prywatna strefa relaksu na dachu: Przestronne tarasy wyłożone wysokiej jakości płytkami, wyposażone w eleganckie szklane balustrady oraz zadaszenie nad wyjściem. Taras ma już przygotowane oświetlenie oraz zawór czerpalny do wody, co ułatwia aranżację letniego ogrodu.Gotowe mieszkania „Pod Klucz” – lokale M7, M37, M39 oraz M41Dla osób, które chcą wprowadzić się natychmiast i uniknąć stresu związanego z remontem, poszukiwaniem ekip oraz rosnącymi cenami materiałów, idealną propozycją są wykończone w wysokim standardzie mieszkania M7, M37, M39 oraz M41. Lokale te wymagają jedynie doposażenia w meble ruchome (takie jak sofa, łóżko czy stół) – cała reszta stałej zabudowy jest już gotowa.Standard wykończenia obejmuje:Prace wykończeniowe: ściany i sufity pokryte gładzią i pomalowane, zamontowane drzwi wewnętrzne, ułożone wysokiej jakości panele oraz płytki podłogowe, a także kompletne oświetlenie sufitowe w całym mieszkaniu.Kuchnia: w pełni urządzona zabudowa meblowa wraz z blatem roboczym oraz nowoczesnym sprzętem AGD.Łazienka: całkowicie wykończona i wyposażona w płytki ścienne oraz podłogowe, wannę lub kabinę prysznicową, armaturę, umywalkę, WC, lustro oraz dedykowane oświetlenie.Przedpokój: pojemna, funkcjonalna szafa w zabudowie.Odwiedź stronę dewelopera i dowiedz się więcej!Zakup nowego mieszkania to proces, w którym warto skorzystać ze sprawdzonych rozwiązań. Na oficjalnej stronie internetowej dewelopera znajdziesz szczegółowe informacje o programie „Zmień stare na nowe”, który oferuje m.in. możliwość rezerwacji wybranego lokalu na czas sprzedaży dotychczasowej nieruchomości, indywidualne podejście do harmonogramu płatności oraz pełne wsparcie formalne.Możesz również odwiedzić mieszkanie pokazowe na terenie inwestycji. Zobacz, jak może wyglądać Twoje przyszłe mieszkanie i wybierz idealny metraż dla siebie!Barbary 19 - lokalizacja Katowice, ul. Barbary 1,5 km do centrum5 min. spacerem do przystanku autobusowego11 min. spacerem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 14 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiSklep: Żabka (270 m, 4 minuty spacerem)Przystanek autobusowy (316 m, 5 minut spacerem)Szkoła Wyższa (326 m, 5 minut spacerem)Sklep: Lewiatan (344 m, 5 minut spacerem)Apteka (370 m, 6 minut spacerem)Lekarz (367 m, 6 minut spacerem)Przedszkole (384 m, 6 minut spacerem)Piekarnia (441 m, 6 minut spacerem)Plac Augusta Hlonda (443 m, 7 minut spacerem)Poczta (718 m, 10 minut spacerem)Szkoła Podstawowa (723 m, 10 minut spacerem)Przystanek tramwajowy (724 m, 11 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

70,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta

21 100 zł/m²

Mediana okolicy

12 400 zł/m²

Połowa ofert

11,7–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Gastro-Med Waksmundzki sp.j.

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego im. Jerzego Kukuczki

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Nr 3

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  AGAfarmax

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice AWF

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Marii Konopnickiej z Oddziałami Dwujęzycznymi

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  plac ks. kard. Augusta Hlonda

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Stadion AWF

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.