Dwupoziomowe mieszkanie, OD zaraz, ponad 90m2

Opis

Na wynajem mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 78,84 m2 znajdujące się przy ul. Mikołaja Kopernika w Śródmieściu. To idealna propozycja dla osób ceniących lokalizację z pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz doskonałą komunikację z pobliskimi dzielnicami. Mieszkanie jest po generalnym remoncie i szuka swojego pierwszego najemcy! Na życzenie, istnieje możliwość doposażenia mieszkania w dodatkowe meble oraz sprzęty (do ustalenia z właścicielem). Mieszkanie o powierzchni użytkowej 78,84 m2 składa się z: - salonu z aneksem kuchennym- sypialni- łazienki- przedpokoju- poddasza Powierzchnia lokalu liczy ponad 90 m2, jednak zostały uwzględnione skosy. MIESZKANIE: - Kamienica po termomodernizacji - Ekspozycja: wschodnio-południowo-zachodnia- Mieszkanie położone na 5 piętrze - Brak windy- Na podłodze panele i płytki- Ogrzewanie podłogowe- Wszystkie meble oraz sprzęty są nowe FINANSE: Odstępne - 2790 zł/miesięcznieCzynsz administracyjny - 505 zł/miesięcznie(w tym zaliczki na: fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, zimną wodę)Ogrzewanie oraz ciepła woda z piecyka gazowegoOsobno rozliczana energia elektryczna i gaz według zużycia + internetKaucja zabezpieczająca - 6000 złProwizja dla biura nieruchomości Umowa zawierana jest w formie najmu okazjonalnego ze wskazaniem lokalu zastępczegoLOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się obok Placu Andrzeja - Przystanek autobusowy - obok mieszkania- Przystanek tramwajowy - 2 min - PKP - 2 minW pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowa:- Galeria Katowicka - 2 min- Plac Miarki - 250 m- Rynek - 1 km- Śląski Uniwersytet Medyczny - 600 m- Akademia Wychowania Fizycznego - 1,3 km- Akademia Śląska - 4 km- Auchan - 500 m - Żabka - 1 min- Restauracje, kawiarnie, piekarnie- Apteka- PaczkomatIdealne mieszkaniedla par lub singli szukających komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą w otoczeniu.Zapraszam na prezentację, aby poznać wszystkie atuty mieszkania!Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.For rent a 3-room apartment with an area of 78.84 m2 located on Mikołaja Kopernika Street in Śródmieście. This is an ideal proposition for those who value a location with full commercial and service infrastructure and excellent communication with nearby districts.The apartment has undergone a complete renovation and is looking for its first tenant!Upon request, it is possible to equip the apartment with additional furniture and equipment (to be agreed with the owner).The apartment with a usable area of 78.84 m2 consists of: - living room with kitchenette - bedroom - bathrooms - hall - atticThe area of the premises is over 90 m2, but the slopes have been taken into account.APARTMENT: - Tenement house after thermal modernization - Exposure: east-southwest - Apartment located on the 5th floor - No elevator - Panels and tiles on the floor - Underfloor heating - All furniture and appliances are newFINANCES:Transfer fee - PLN 2,790 /month Administrative rent - PLN 505 /month (including advance payments for: renovation fund, maintenance of common areas, cold water) Heating and hot water from a gas heaterElectricity and gas billed separately according to consumption + internet Security deposit - PLN 6,000 Real estate agency commission The contract is concluded in the form of an occasional lease with the indication of a substitute premisesLOCATION: The apartment is located next to Andrzej Square - Bus stop - next to the apartment - Tram stop - 2 min - Railway Station - 2 min There is a well-developed service and commercial infrastructure nearby: - Galeria Katowicka - 2 min - Miarki Square - 250 m - Market Square - 1 km - Silesian Medical University - 600 m - Academy of Physical Education - 1.3 km - Silesian Academy - 4 km - Auchan - 500 m - Frog - 1 min - Restaurants, cafes, bakeries - Pharmacy - Parcel lockerThe perfect apartment for couples or singles looking for a comfortable apartment in a quiet area with excellent transport links and full infrastructure nearby. I invite you to a viewing to discover all the advantages of the apartment! This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta

37 zł/m²

Mediana okolicy

37 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Katowice Kopernika Dworzec

  64 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  82 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Andrzeja

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Plac Miarki

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Żyłka

  23 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Pałac Młodzieży im. Aleksandra Kamińskiego

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Cogito Medic

  44 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 5

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski Wydział Teologiczny

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.