WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pok z duża kuchnią i balkonem ul. Szuwarowa

Szuwarowa, Dębniki, Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 42,1 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: −3,5%
Podobne oferty: 42; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 42,1 m² (Dębniki, Ruczaj, Kraków) kosztuje 67 zł za m² — 3,5% mniej niż mediana 69 zł za m² dla 42 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do wynajęcia jasne i przytulne mieszkanie o powierzchni 42,1 m² , zlokalizowane na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku z 2000 roku, położone w spokojnej okolicy krakowskiego Ruczaju. Mieszkanie składa się z: - Kuchni połączonej z jadalnią, - dwóch niezależnych sypialni z jednej wyjście na balkon, - łazienki razem z wc, - przedpokoju z szafą w zabudowie, Okna PCV zapewniają doskonałe doświetlenie, a mieszkanie skierowane jest na dwie strony świata. Dogodna lokalizacja - w pobliżu Kampusu UJ, biur, uczelni wyższych, a także liczne sklepy, restauracje, przychodnia, apteka oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj). W sąsiedztwie place zabaw, centrum rekreacyjne Cascada oraz Zakrzówek - idealne miejsca na spacery i aktywności na świeżym powietrzu. Koszty wynajmu: Odstępne dla właściciela: 2 800 zł Czynsz administracyjny: 1050 zł + prąd według zużycia Kaucja w wysokości 2800 zł. Preferowana umowa najmu okazjonalnego. Zapraszamy do prezentacji. Kontakt: Małgorzata Baran-Michałowska+48782 390 455 Lub gosia3@ Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: tak - jestGłośność: cicheWidok: na inne budynkiGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: blokiOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajWinda: NIERozkład: jednostronneUsytuowanie: jednostronneRolety antywłamaniowe: TAKMin. okres naj. (mies.): 12Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, fundusz remontowy, CO, administracjaOpłaty wg liczników: Woda ciepła, woda, prąd, CORodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: niewymienioneBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3Powierzchnia użytkowa [m2]: 42,1000Rok budowy: 2000Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500Liczba sypialni: 2Podłogi pokoi: parkietŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, ZachTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: aneks kuchennyPodłoga kuchni: parkietTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Glazura WC: glazuraPodłoga WC: terakotaLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: terakotaŚciany przedpokoi: gładzie gipsoweKaucja zabezp. [zł]: 2800Typ kaucji: jednomiesięczna::LINK DO STRONY /offer/BS1-MW-317297::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata Baran-Michałowska+48782-390-455gosia3@::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12429-25-12::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem2800

Dodatkowe koszty1050

Forma własnościWspólnota małżeńska

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPrefabrykat, pustak

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita42,10 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z jadalnią

Wysokość wnętrza255 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Umeblowane

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Galeria Smaku u Jacka
25 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sport Medicum
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Fair Play
19 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53
970 m
12 min pieszo