Dwupoziomowe Mieszkanie/Od Zaraz/Ponad 90M2

Opis

Na wynajem mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 78,84 m2 znajdujące się przy ul. Mikołaja Kopernika w Śródmieściu.  To idealna propozycja dla osób ceniących lokalizację z pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz doskonałą komunikację z pobliskimi dzielnicami. Mieszkanie jest po generalnym remoncie i szuka swojego pierwszego najemcy! Na życzenie, istnieje możliwość doposażenia mieszkania w dodatkowe meble oraz sprzęty (do ustalenia z właścicielem). Mieszkanie o powierzchni użytkowej 78,84 m2 składa się z:  - salonu z aneksem kuchennym - sypialni - łazienki - przedpokoju - poddasza (otwarta przestrzeń bez drzwi) Powierzchnia lokalu liczy ponad 90 m2, jednak zostały uwzględnione skosy. MIESZKANIE:  - Kamienica po termomodernizacji - Ekspozycja: wschodnio-południowo-zachodnia - Mieszkanie położone na 5 piętrze - Brak windy - Klimatyzacja w salonie oraz sypialni - Na podłodze panele i płytki - Ogrzewanie podłogowe - Wszystkie meble oraz sprzęty są nowe FINANSE:  Odstępne - 2650 zł/miesięcznie Czynsz administracyjny - 505 zł/miesięcznie (w tym zaliczki na: fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, zimną wodę) Ogrzewanie oraz ciepła woda z piecyka gazowego Osobno rozliczana energia elektryczna i gaz według zużycia + internet Kaucja zabezpieczająca - 6000 zł Prowizja dla biura nieruchomości Umowa zawierana jest w formie najmu okazjonalnego ze wskazaniem lokalu zastępczego LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się obok Placu Andrzeja - Przystanek autobusowy - obok mieszkania - Przystanek tramwajowy - 2 min - PKP - 2 min W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowa: - Galeria Katowicka - 2 min - Plac Miarki - 250 m - Rynek - 1 km - Śląski Uniwersytet Medyczny - 600 m - Akademia Wychowania Fizycznego - 1,3 km - Akademia Śląska - 4 km - Auchan - 500 m - Żabka - 1 min - Restauracje, kawiarnie, piekarnie - Apteka - Paczkomat Idealne mieszkanie dla par lub singli szukających komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą w otoczeniu.  Zapraszam na prezentację, aby poznać wszystkie atuty mieszkania! Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. For rent a 3-room apartment with an area of 78.84 m2 located on Mikołaja Kopernika Street in Śródmieście. This is an ideal proposition for those who value a location with full commercial and service infrastructure and excellent communication with nearby districts. The apartment has undergone a complete renovation and is looking for its first tenant! Upon request, it is possible to equip the apartment with additional furniture and equipment (to be agreed with the owner). The apartment with a usable area of 78.84 m2 consists of: - living room with kitchenette - bedroom - bathrooms - hall - attic (open space without doors) The area of the premises is over 90 m2, but the slopes have been taken into account. APARTMENT: - Tenement house after thermal modernization - Exposure: east-southwest - Apartment located on the 5th floor - No elevator - Air conditioning in the living room and bedroom - Panels and tiles on the floor - Underfloor heating - All furniture and appliances are new FINANCES: Transfer fee - PLN 2,650 /month Administrative rent - PLN 505 /month (including advance payments for: renovation fund, maintenance of common areas, cold water) Heating and hot water from a gas heater Electricity and gas billed separately according to consumption + internet Security deposit - PLN 6,000 Real estate agency commission The contract is concluded in the form of an occasional lease with the indication of a substitute premises LOCATION: The apartment is located next to Andrzej Square - Bus stop - next to the apartment - Tram stop - 2 min - Railway Station - 2 min There is a well-developed service and commercial infrastructure nearby: - Galeria Katowicka - 2 min - Miarki Square - 250 m - Market Square - 1 km - Silesian Medical University - 600 m - Academy of Physical Education - 1.3 km - Silesian Academy - 4 km - Auchan - 500 m - Frog - 1 min - Restaurants, cafes, bakeries - Pharmacy - Parcel locker The perfect apartment   for couples or singles looking for a comfortable apartment in a quiet area with excellent transport links and full infrastructure nearby.   I invite you to a viewing to discover all the advantages of the apartment! This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Katowice Kopernika Dworzec

  64 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  82 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Andrzeja

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Plac Miarki

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Żyłka

  23 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Pałac Młodzieży im. Aleksandra Kamińskiego

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Cogito Medic

  44 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 5

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski Wydział Teologiczny

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.