WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Idealne dla studentów, 2 sypialnie + salon

Braci Mniejszych, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 59,5 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5/7
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 47 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: +0,2%
Podobne oferty: 125; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,7% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Freedom Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 59,5 m² (Katowice) kosztuje 47 zł za m² — tyle, ile mediana 47 zł za m² dla 125 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 000 zł do 2 800 zł (−6,7%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 2 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz komfortowego mieszkania w świetnej lokalizacji? Ta oferta będzie doskonałym wyborem dla studentów,, którzy cenią funkcjonalny układ pomieszczeń.Mieszkanie o powierzchni niespełna 60 m² składa się z:przestronnego salonu z aneksem kuchennym,dwóch niezależnych sypialni,garderoby,łazienki.Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.Przemyślany układ z dwiema oddzielnymi sypialniami sprawia, że lokal świetnie sprawdzi się dla studentów, którzy chcą mieszkać razem, zachowując własną przestrzeń. Dobrze sprawdzi się także dla pary. Atutem nieruchomości jest lokalizacja zapewniająca wygodny dojazd do uczelni oraz centrum Katowic. Lokalizacja na nowoczesnym osiedlu sprawia, że wszystko jest pod ręką. Koszty najmu:czynsz najmu 2800 złopłaty administracyjne około 1000 złkaucja zwrotna 5600 złmedia według zużyciaPreferowany najem okazjonalny Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Monika Luft-Służałek 662 060 107Freedom Sosnowiec, Żytnia 8, Sosnowiec"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyINNY

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita59,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 125 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−6,7% od pierwszego wykrycia

3000 zł2800 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	2800 zł	47 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	3000 zł	50 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
1 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
7 października 2026
Obniżka ceny
3 000 → 2 800 zł (−6,7%)
24 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości Sosnowiec wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2800 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości Sosnowiec
2800 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2800 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
2800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Książęca
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dariusz
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek KREATYWKA
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Warsztaty Zespołu Szkół Poligraficzno-Mechanicznych
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kokociniec Płochy
25 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
2,9 km