SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Idealne pod wynajem. 2 osobne pokoje

Centrum, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 57,66 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 7614 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 614 zł/m²
Mediana okolicy: 11 150 zł/m²; ta oferta: −31,7%
Podobne oferty: 802; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 57,7 m² (Centrum, Katowice) kosztuje 7 614 zł za m² — 31,7% mniej niż mediana 11 150 zł za m² dla 802 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Trzy pokoje w tym dwa duże (14 m2, 17 m2 i trzeci mały, wydzielony z kuchni 6m2).Wszystkie pokoje zamykane na klucz idealne pod wynajem dla 3 osób.Aktualnie jeden pokój (17 m2) jest wynajmowany za 1250 zł/mc.Obowiązuje umowa najmu z dwumiesięcznym terminem wypowiedzenia. Umowę można rozwiązać po podpisaniu umowy przedwstępnej.powierzchnia mieszkania: 57,66 m²liczba pokoi: 3piwnica: ok. 17 m² - prawo do korzystaniaogrzewanie: miejskieciepła woda: miejskaforma własności: pełna własnośćksięga wieczysta: takMiesięczny czynsz: 900 zł zawiera zryczałtowane opłaty za ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz opłata za administrowanie budynkiem.Brak opłaty za użytkowanie wieczyste - przekształcono w prawo własnościMieszkanie nie wymaga remontu. Okna PCV. Czysta klatka schodowa.Parking wewnętrzny tylko dla mieszkańców.Całkowita powierzchnia podana w Księdze Wieczystej z pomieszczeniami przynależnymi 75,14 m2Dodatkowo udział 57 / 10000 w nieruchomości wspólnej (strychu, parkingu).Posiadam aktualną wycenę na kwotę 460.000 zł. OKAZYJNA cena ofertowa 439.000 zł zawiera udziały w parkingu znajdującym się na wewnętrznym dziedzińcu. Szlaban otwierany z pilota.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita57,66 m²

Pow. użytkowa57 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

31,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 802 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta: 7614 zł/m²
Mediana okolicy: 11 150 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 439 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 351 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Expert Partner Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
AGAfarmax
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MED-VOX
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
35 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Uczelnia
Śląski Uniwersytet Medyczny - Rektorat
6 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
plac ks. kard. Augusta Hlonda
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. Marii Konopnickiej z Oddziałami Dwujęzycznymi
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Mikołowska
42 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 5
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Stadion AWF
11 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
910 m
11 min pieszo