SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Katowice. 92 m², które dają przestrzeń do życia.

Katowice, śląskie

Powierzchnia: 92 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 7065 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 065 zł/m²
Mediana okolicy: 8 484 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 60; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 92 m² (Katowice) kosztuje 7 065 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 8 484 zł za m² dla 60 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Katowice. 92 m², 3 pokoje, pierwsze piętro. Duże mieszkanie w niskim budynku, z balkonem i piwnicą. Daje sporo przestrzeni i możliwości aranżacji, ale nie jest to nieruchomość dla osoby szukającej nowego, wykończonego pod klucz apartamentu. Na plus:3 pokoje i 92 m² powierzchni, pierwsze piętro, balkon, piwnica, niska zabudowa, zielone otoczenie, duży potencjał aranżacyjny. Na minus (a może wcale nie na minus):budynek z 1950 roku, mieszkanie wymaga odświeżenia i dostosowania do własnych potrzeb, standard jest starszy, brak windy, układ i powierzchnia sprawiają, że to propozycja raczej dla osoby szukającej przestrzeni niż kompaktowego mieszkania w nowym budownictwie. Dla kogo? Dla rodziny, osób potrzebujących większej przestrzeni, kogoś szukającego mieszkania z charakterem albo inwestora, który widzi potencjał w przebudowie i modernizacji. Jednak nie mnie decydować, kto zechce kupować. Cena: 649 999 zł. Nie będę przekonywał, że to idealne mieszkanie. Ma swoje lata i swoje zalety. Najważniejsze pytanie brzmi: czy widzisz tutaj swoje miejsce? Zapraszam na zakupy. Robert Fertała +48 668 033 107 e-mail: r.fertala@freedom.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty około zakupowe. Rozważasz również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

origo_asari_listing_id43699/3685/OMS

virtualTourUrlhttps://tour.giraffe360.com/d7e31685b2894e77914215a876e20a84/

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice

Ta oferta: 7065 zł/m²
Mediana okolicy: 8484 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kostuchna Osiedle
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 4 w Katowicach
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ REVITAL System Medyczny
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Kwiatami
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 41 z Oddziałami Integracyjnymi
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Malownik
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
2,8 km
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
7,3 km