Katowice | Dolina Trzech Stawów | apartament 37,45 m² + garaż

Opis

Nowoczesny apartament z garażem | Katowice ul. gen. Władysława Sikorskiego | 37,45 m²Na sprzedaż oferujemy komfortowe i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 37,45 m², położone na nowoczesnym osiedlu przy ul. gen. Władysława Sikorskiego w Katowicach.To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają gotowego mieszkania w doskonałej lokalizacji – łączącej wygodę życia w centrum miasta z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych.Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z dużą dbałością o funkcjonalność oraz wykorzystanie dostępnej przestrzeni.Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania od razu po zakupie.Lokal został odświeżony i odmalowany w 2025 roku, co pozwala nowemu właścicielowi wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Funkcjonalny układ pomieszczeńPrzestronna część dzienna została połączona z nowoczesnym aneksem kuchennym, tworząc komfortową i jasną przestrzeń do codziennego życia.Salon posiada bezpośrednie wyjście na balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.Kuchnia została wykonana w zabudowie i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, zapewniając wygodę oraz funkcjonalność każdego dnia.Łazienka została zaprojektowana w nowoczesnym stylu i wyposażona w wygodną kabinę prysznicową.Standard wykończenia i wyposażenieMieszkanie oferowane jest w bardzo dobrym standardzie, a zastosowane rozwiązania zapewniają komfort oraz wygodę codziennego użytkowania.Najważniejsze atuty:- pełna własność,- mieszkanie dostępne od zaraz,- pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie,- kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD,- nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową,- balkon,- rekuperacja,- nowe instalacje,- domofon,- osiedle monitorowane,- recepcja oraz ochrona,- zamknięty teren zapewniający mieszkańcom bezpieczeństwo i prywatność,- niski czynsz administracyjny ok. 600 zł.Wraz z mieszkaniem oferujemy możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej w cenie 50 000 zł (dodatkowo do ceny mieszkania).LokalizacjaUlica gen. Władysława Sikorskiego w Katowicach to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla osób ceniących połączenie miejskiej wygody z dostępem do terenów rekreacyjnych.Ogromnym atutem jest bliskość Doliny Trzech Stawów – jednego z najbardziej lubianych miejsc wypoczynku w Katowicach, oferującego liczne alejki spacerowe, trasy rowerowe, tereny zielone oraz miejsca do aktywnego spędzania czasu.Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Katowic, infrastruktury handlowej, usługowej oraz komunikacji miejskiej. To idealne miejsce zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i tych, które po intensywnym dniu chcą odpocząć w spokojnym i zielonym otoczeniu.Połączenie nowoczesnego osiedla, wysokiego standardu oraz wyjątkowej lokalizacji sprawia, że jest to również bardzo atrakcyjna propozycja inwestycyjna pod wynajem.Cena mieszkania: 520 000 zł / do negocjacjiMiejsce postojowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska: 30 000 złZapraszamy do kontaktu i na prezentację.Maciej Zacierka NieruchomościOferujemy kompleksową pomoc w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym również w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z wieloma bankami i pomagamy dobrać najkorzystniejsze rozwiązanie dopasowane do potrzeb naszych Klientów.Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Treść ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta

13 885 zł/m²

Mediana okolicy

11 950 zł/m²

Połowa ofert

8,4–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Paderewskiego Sikorskiego

  19 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  sklep spożywczy

  37 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowe SuperKids

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Budynek II - TEB Edukacja

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hygge Clinic

  23 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Śląska-Twoja Apteka

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Wydział Transportu

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Plac Rady Europy

  9 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Graniczna

  8 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  1,5 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.