Katowice, Modrzewiowa Ciche mieszkanie z balkonem i widokiem na zieleń

Opis

Na sprzedaż: ładne 2-pokojowe mieszkanie z wielkim potencjałem i pięknym widokiem - Katowice, ul. ModrzewiowaSzukasz mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z dobrą komunikacją i kultowym katowickim klimatem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 34,16 m², usytuowane na parterze w 10-piętrowym bloku z 1982 roku przy ul. Modrzewiowej w Katowicach.Najważniejsze atuty nieruchomości:Wygodny parter: Idealne rozwiązanie dla osób ceniących łatwy dostęp bez konieczności korzystania ze schodów czy windy.Duży, ładny balkon z widokiem na zieleń: Wyjątkowy atut - przestronny balkon wychodzący na cichą, zieloną przestrzeń. Południowa wystawa okien gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień.Cisza i spokój: Brak miejskiego zgiełku oraz ruchu pojazdów bezpośrednio pod oknami zapewnia komfort i relaks.Przynależna piwnica: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,49 m², co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.Kultowa lokalizacja z historią: Budynek znajduje się w sąsiedztwie bloku, w którym mieszkał Magik z legendarnej grupy Paktofonika.Świetny potencjał aranżacyjny: Mieszkanie daje możliwość własnej aranżacji i przebudowy kuchni poprzez wyburzenie ścianki - otwierając ją na pokój.Szczegóły nieruchomości:Powierzchnia użytkowa: 34,16 m²Piętro: 0 / 10Liczba pokojów: 1 (ustawne i rozkładowe)Ekspozycja okien: PołudnieRok budowy budynku: 1982Stan prawny: Własność z Księgą WieczystąCiepła woda i ogrzewanie: Z sieci miejskiejOkna: PCV (wymienione w 2013 r.)Dodatkowe zabezpieczenia: Bezpieczny dostęp (kod do klatki)Lokalizacja i okolica:Lokalizacja przy ul. Modrzewiowej to idealne połączenie bliskości terenu zielonego z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.ZapraszamJoanna Nowaktel.:511 031 155j.nowak@freedom.plPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne.Rozważasz również kredytowanie nieruchomości?Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice

Ta oferta

7582 zł/m²

Mediana okolicy

12 550 zł/m²

Połowa ofert

10,9–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Larix

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  31 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Augustyna Halotty

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bogucice Kościół

  20 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  IV Liceum Ogólnokształcące im. generała Stanisława Maczka

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  INTER-MED

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Zgromadzenia Sióstr św. Jadwigi

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Koszutka Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.