SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dobra inwestycja, 2 pokoje, CISZA, super KOMUNIKACJA, PIWNICA

Osiedle Witosa, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 31 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8
Cena za metr: 7258 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 258 zł/m²
Mediana okolicy: 12 800 zł/m²; ta oferta: −43,3%
Podobne oferty: 153; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 2; −7,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 27 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 31 m² (Osiedle Witosa, Katowice) kosztuje 7 258 zł za m² — 43,3% mniej niż mediana 12 800 zł za m² dla 153 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 244 000 zł do 225 000 zł (−7,8%), ostatnio 27 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przytulne mieszkanie 31,01 m² – ul. Witosa, ostatnie piętro, cisza i świetna komunikacja To idealna propozycja dla singla, pary, studenta lub inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Mieszkanie składa się z: przedpokoju, łazienki, kuchni, pokoju dziennego, sypialni. Mieszkanie jest zadbane i utrzymane w dobrym stanie technicznym. Wystrój wnętrz nawiązuje do stylistyki lat 2000, jednak wszystkie instalacje, urządzenia i wyposażenie są sprawne, dzięki czemu lokal nadaje się do zamieszkania od zaraz. Jednocześnie układ pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne dla osób planujących generalny remont i urządzenie wnętrza według własnego gustu. Najważniejsze atuty: • ostatnie piętro – brak sąsiadów nad mieszkaniem, • cisza i spokój, • funkcjonalny układ dwóch pokoi, duża piwnica do przechowywania • możliwość zamieszkania bez dodatkowych nakładów, • potencjał do modernizacji i podniesienia wartości nieruchomości, • świetna komunikacja miejska, • szybki dojazd do centrum Katowic oraz miast aglomeracji, • w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej i tereny zielone. Osiedle Witosa to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Katowicach – zapewnia komfort codziennego życia, dużo zieleni oraz doskonałe połączenie z centrum miasta i autostradą A4. Mieszkanie częściowo umeblowane – zabudowa kuchenna i w przedpokoju oraz wyposażenie łazienki. Zapraszam do kontaktu : Joanna +4814

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

43,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice

Ta oferta: 7258 zł/m²
Mediana okolicy: 12 800 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–15,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 225 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 180 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−7,8% od pierwszego wykrycia

244 000 zł239 000 zł225 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
27 paź 2026	225 000 zł	7258 zł/m²	OLX Nieruchomości
8 paź 2026	239 000 zł	7710 zł/m²	OLX Nieruchomości
18 wrz 2026	244 000 zł	7871 zł/m²	OLX Nieruchomości