SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Katowice, Owocowa: 3 pokoje, 55 m², garaż, 2 piwnice, zieleń i cisza

Katowice, śląskie

Powierzchnia: 55,21 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 7205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 205 zł/m²
Mediana okolicy: 11 150 zł/m²; ta oferta: −35,4%
Podobne oferty: 799; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,2 m² (Katowice) kosztuje 7 205 zł za m² — 35,4% mniej niż mediana 11 150 zł za m² dla 799 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jasne, ciepłe i rozkładowe mieszkanie o powierzchni 55,21 m², położone na 2. piętrze w ocieplonym 4-piętrowym bloku. Dwustronna ekspozycja (wschód–zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień, a zamontowana klimatyzacja gwarantuje komfort w upalne dni. Ogromnym atutem jest własny murowany garaż z podjazdem na drugie auto oraz dwie piwnice o pow. ~ 7.29 m2. Koszt garażu to dodatkowe: 72 450 zł. UWAGA! Prezentacja mieszkania odbędzie się w modelu "dnia otwartego". Najbliższy termin to: 29.10.2026 r. (czwartek), w godz. 17:00 - 18:30. Zadzwoń i zarezerwuj swój termin! Najważniejsze informacje w pigułceMetraż: 55,21 m² | 2 piętro z 4 | CO z sieci miejskiej Układ: 3 niezależne pokoje, przedpokój, łazienka z WC oraz osobna, widna kuchnia (możliwość otwarcia na salon) Balkon i klimat: przestronny balkon wzdłuż całego mieszkania, sprawna klimatyzacja, okna PCV (2016 r.) Parkowanie bez problemów: murowany garaż (16,56 m²) z siłą i odpływem + prywatny podjazd na drugi samochód Przestrzeń magazynowa: 2 piwnice (każda po 7,29 m² – łącznie blisko 15 m² dodatkowej przestrzeni) Stan prawny: pełna własność z odrębnymi Księgami Wieczystymi dla lokalu i garażu Budynek i lokalizacja Budynek po termomodernizacji – mieszkanie jest bardzo ciepłe i jasne. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, a prężnie działająca wspólnota na bieżąco dba o stan techniczny i zieleń wokół bloku. Ulica Owocowa to cichy, zielony punkt Wełnowca-Józefowca, oddalony zaledwie o kilka minut od ścisłego centrum Katowic. W zasięgu pieszego spaceru znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej gwarantujące szybki wyjazd na al. Korfantego i DTŚ. Zadzwoń i umów się na pokaz mieszkania! Tomasz Kramarczyk tel: 788 324 535 Freedom Nieruchomości, Jana III Sobieskiego 27/9, Katowice

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent530

origo_asari_listing_id45955/3685/OMS

virtualTourUrlhttps://tour.giraffe360.com/6e6c910f8ed34c0f935021287763769b/

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

35,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 799 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta: 7205 zł/m²
Mediana okolicy: 11 150 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 397 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 318 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wełnowiec Poczta
26 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
DUO MEDICA
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Jesionowa
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 14
8 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
Park Wełnowiecki
7 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 36 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
3,4 km