Kawalerka | Osobna Kuchnia | Przy UE 0%

Opis

Na sprzedaż ustawna kawalerka o powierzchni 25,39 m², zlokalizowana w Katowicach przy ul. 1 Maja 48. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze czteropiętrowej kamienicy.Dużym atutem lokalu jest funkcjonalny układ kuchnia stanowi osobne pomieszczenie, niezależne od pokoju dziennego, dzięki czemu mieszkanie jest wygodniejsze i bardziej ustawne niż typowa kawalerka z aneksem.Lokal jest w trakcie końcowego etapu remontu. Przewidywany termin zakończenia prac to 06.11.2026 r. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy.Dzięki świetnej lokalizacji w pobliżu uczelni mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla singla, pary lub studenta, jak i jako inwestycja pod wynajem.Oferta w skrócie:- powierzchnia: 25,39 m²,- 1 pokój,- osobna kuchnia,- piętro: 4/4,- pełna własność,- księga wieczysta,- cena: 300 000 zł,- czynsz: około 500 zł,- ogrzewanie miejskie,- dostęp do strychu,- dostęp do dziedzińca,- prowizja dla kupującego: 0%.Układ mieszkania:- przedpokój,- ustawny pokój dzienny,- osobna kuchnia,- korytarz,- łazienka.Rozdzielenie kuchni i pokoju dziennego pozwala lepiej wykorzystać niewielki metraż oraz wygodniej urządzić mieszkanie.Mieszkanie posiada południową ekspozycję. Okna nie wychodzą bezpośrednio na ul. 1 Maja, dzięki czemu lokal jest cichy pomimo bardzo dobrej miejskiej lokalizacji.Standard technicznyW mieszkaniu wykonano:- nowa instalacja elektryczna,- nowa instalacja wodno-kanalizacyjna,- nowe, wypoziomowane podłogi z płyt OSB,- ściany wyrównane płytami GK i pomalowane na biało,- nowe drewniane drzwi wejściowe.Okna PCV. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z elektrycznego bojlera ( brak w standardzie ). W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej, natomiast gaz znajduje się w budynku.Kamienica posiada wyremontowaną klatkę schodową, wyremontowany dach, domofon, monitoring oraz zamknięte wejście.LokalizacjaNieruchomość znajduje się praktycznie obok Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach.W pobliżu znajdują się również Uniwersytet Śląski, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Przystanek tramwajowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, zapewniając szybki dojazd do centrum Katowic.Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd w kierunku drogi S86.Lokalizacja sprawia, że mieszkanie bardzo dobrze nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem, szczególnie dla studentów.Najważniejsze atuty:- osobna kuchnia,- ustawny układ,- bardzo blisko Uniwersytetu Ekonomicznego,- świetna komunikacja,- szybki dojazd do centrum,- remont na końcowym etapie,- nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna,- ogrzewanie miejskie,- południowa ekspozycja,- ciche mieszkanie,- dostęp do strychu,- pełna własność z księgą wieczystą,- mieszkanie wolne od obciążeń,- brak prowizji dla kupującego.Finansowanie i zakup:Kupujący nie płaci prowizji — 0%.Jako biuro nieruchomości zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu oraz możliwość skorzystania z profesjonalnej pomocy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.Remont jest już na końcowym etapie, dlatego można już dzwonić i umawiać się na prezentację mieszkania.Zapraszam do kontaktu i zobaczenia nieruchomościKewin Mazur504 294 293

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bogucice, Katowice

Ta oferta

10 831 zł/m²

Mediana okolicy

15 589 zł/m²

Połowa ofert

15,1–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NEXO ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  PsychoMedic.pl

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Niezależnego Zrzeszenia Studentów

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zawodzie Uniwersytet Ekonomiczny

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zawodzie Waleriana

  24 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  X Liceum Ogólnokształcące im. Ignacego Jana Paderewskiego

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka 4 Pory Roku

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 95

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.