SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kawalerka przy UE Inwestycja0%

1 Maja, Bogucice, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 25,8 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 9690 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 690 zł/m²
Mediana okolicy: 15 589 zł/m²; ta oferta: −37,8%
Podobne oferty: 145; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bogucice, Katowice
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 25,8 m² (Bogucice, Katowice) kosztuje 9 690 zł za m² — 37,8% mniej niż mediana 15 589 zł za m² dla 145 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bogucice, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 25,8 m², zlokalizowana w Katowicach przy ul. 1 Maja 48. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze czteropiętrowej kamienicy.Lokal jest w trakcie końcowego etapu remontu i przygotowywany do wykończenia. Przewidywany termin zakończenia prac to 06.11.2026 r. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy.Dzięki świetnej lokalizacji w pobliżu uczelni mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla singla, pary lub studenta, jak i jako inwestycja pod wynajem.Oferta w skrócie:- powierzchnia: 25,8 m²,- 1 pokój z aneksem kuchennym,- piętro: 4/4,- pełna własność,- księga wieczysta,- cena: 250 000 zł,- czynsz: około 500 zł,- ogrzewanie miejskie,- dostęp do dziedzińca,- dostęp do strychu,- prowizja dla kupującego: 0%.Układ mieszkania:- przedpokój,- pokój dzienny z aneksem kuchennym,- łazienka.Mieszkanie posiada południową ekspozycję. Okna nie wychodzą bezpośrednio na ul. 1 Maja, dzięki czemu lokal jest cichy pomimo bardzo dobrej miejskiej lokalizacji.Standard technicznyW mieszkaniu wykonano:- nowa instalacja elektryczna,- nowa instalacja wodno-kanalizacyjna,- nowe, wypoziomowane podłogi z płyt OSB,- ściany wyrównane płytami GK i pomalowane na biało,- nowe drewniane drzwi wejściowe.Okna PCV. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z elektrycznego boilera( brak w standardzie ). W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej, natomiast gaz znajduje się w budynku.Kamienica posiada wyremontowaną klatkę schodową, wyremontowany dach, domofon, monitoring oraz zamknięte wejście.Lokalizacja:Dużym atutem nieruchomości jest położenie przy ul. 1 Maja, praktycznie obok Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach.W pobliżu znajdują się również Uniwersytet Śląski, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Przystanek tramwajowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, co zapewnia szybki dojazd do centrum Katowic.Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd w kierunku drogi S86.Lokalizacja sprawia, że mieszkanie bardzo dobrze nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem, szczególnie dla studentów.Najważniejsze atuty:- bardzo blisko Uniwersytetu Ekonomicznego,- świetna komunikacja,- szybki dojazd do centrum,- remont na końcowym etapie,- nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna,- ogrzewanie miejskie,- południowa ekspozycja,- ciche mieszkanie,- funkcjonalny układ,- dostęp do strychu,- pełna własność z księgą wieczystą,- mieszkanie wolne od obciążeń,- brak prowizji dla kupującego.Finansowanie i zakup:Kupujący nie płaci prowizji - 0%.Jako biuro nieruchomości zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu oraz możliwość skorzystania z profesjonalnej pomocy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.Remont jest już na końcowym etapie, dlatego można już dzwonić i umawiać się na prezentację mieszkania.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Chętnie pokażę nieruchomość na żywo i odpowiem na wszystkie pytania.Kewin Mazur504 294 293

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-11-06

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita25,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

37,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bogucice, Katowice

Ta oferta: 9690 zł/m²
Mediana okolicy: 15 589 zł/m²
Połowa ofert: 15,1–16,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NEXO ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
PsychoMedic.pl
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
Skwer Niezależnego Zrzeszenia Studentów
5 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Uniwersytet Ekonomiczny
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zawodzie Waleriana
24 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
X Liceum Ogólnokształcące im. Ignacego Jana Paderewskiego
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka 4 Pory Roku
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 95
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,3 km
16 min pieszo