SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Klimatyczne 2 Pokoje CO i CW miejskie Śródmieście

Barbary, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 57 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1916
Cena za metr: 8754 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 754 zł/m²
Mediana okolicy: 8 404 zł/m²; ta oferta: +4,2%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 57 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 8 754 zł za m² — 4,2% więcej niż mediana 8 404 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe, przytulne mieszkanie o powierzchni 56,92 m2 usytuowane na wysokim parterze w 3-piętrowym, zabytkowym budynku.Katowice, Śródmieście ul. Barbary.W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI:- Duża sypialnia- Pokój- Przestronna garderoba- Łazienka z toaletą i kabiną prysznicową- Słoneczna kuchnia - Jadalnia połączona z kuchnią- PrzedpokójMieszkanie przeszło generalny remont w 2013 roku i od tego czasu było systematycznie odświeżane. Nowe instalacje.Okna PCV 3-szybowe. Na podłogach deska barlinecka.Do mieszkania przynależy dodatkowo duża piwnica o powierzchni 10,81 mkw.OPIS BUDYNKU: Zabytkowa, 3-piętrowa kamienica wzniesiona z czerwonej cegły w 1916 roku. Kameralna klatka schodowa jedynie dla dwóch mieszkań. Dostęp do mieszkania bez barier architektonicznych, klatka wyposażona jest w podjazd. Mieszkańcy mogą korzystać z dużego parkingu na dziedzińcu, wjazd chroniony szlabanem. OPIS LOKALIZACJI: Zabytkowe śródmieście Katowici. Doskonałe połączenie z miastami ościennymi dzięki pobliskiej autostradzie, szybki dostęp do sklepów, szkół i komunikacji miejskiej. Idealne miejsce dla osób ceniących klimat dawnych lat i unikatową architekturę.DOSTĘPNE MEDIA: Woda zimna, woda ciepła z sieci miejskiej, kanalizacja, prąd (również siła), internet.OGRZEWANIE: Ogrzewanie centralne miejskie.CZYNSZ: 713 zł już z ogrzewaniem (dodatkowo płatne: woda ciepła i zimna, śmieci, prąd)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita57 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza283 cm

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta: 8754 zł/m²
Mediana okolicy: 8404 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kopalnia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MED-VOX
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Śląski Uniwersytet Medyczny - Rektorat
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
AGAfarmax
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
36 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. Marii Konopnickiej z Oddziałami Dwujęzycznymi
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
plac ks. kard. Augusta Hlonda
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 3
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Mikołowska
34 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Stadion AWF
11 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1 km
13 min pieszo