Działka 1940 m² przy lesie – Szczecin Dąbie

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1940 m², położona w spokojnej i kameralnej części Szczecina w kierunku Płoni i Jezierzyc.Nieruchomość bezpośrednio graniczy z lasem, dzięki czemu zapewnia dużą prywatność, ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie znajduje się w granicach miasta, z dogodnym dojazdem do centrum Szczecina.Działka ma wymiary około 35 × 50–60 m, co daje dużą swobodę w zaprojektowaniu domu oraz zagospodarowaniu pozostałej części terenu – na ogród, duży taras, garaż czy nawet basen.prąd i woda na działce,gaz w drodze,teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Nieruchomość objęta jest MPZP Śmierdnica Węglowa.Zgodnie z planem teren oznaczony symbolem D.J.0513 MN przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.maksymalna powierzchnia zabudowy – 20% powierzchni działki budowlanej,minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,intensywność zabudowy: 0,01–0,4,maksymalna wysokość budynku – 9 m,do 2 kondygnacji nadziemnych,zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca,dachy strome,Na działce przeprowadzono badania geotechniczne. Dokumentacja z wykonanych odwiertów jest dostępna dla zainteresowanych.To propozycja dla osób, które szukają dużej działki w granicach Szczecina, ale jednocześnie zależy im na prywatności, zieleni i bezpośrednim sąsiedztwie lasu.Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości.KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS !Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki 1500–3000 m² · Szczecin

Ta oferta

251 zł/m²

Mediana okolicy

316 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Krzysztof Makowski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Krzysztof Makowski

  486 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Krzysztof Makowski

  486 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-13

  486 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Trzcinowa nż

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Na Tartacznej

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 45

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecin Płonia

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Dunikowo

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.