SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka siedliskowa 1,48 ha z WZ na dom – Kowiesy

Kowiesy, łódzkie

Powierzchnia: 14 811 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: −25,2%
Podobne oferty: 26; działki powyżej 10000 m² · Kowiesy
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Działka, 14 811 m² (Kowiesy) kosztuje 35 zł za m² — 25,2% mniej niż mediana 47 zł za m² dla 26 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Kowiesy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 518 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż grunt o powierzchni 14 800 m² (1,48 ha) w miejscowości Kowiesy (gmina Kowiesy), bezpośrednio przy trasie S8.Parametry i stan prawny gruntu:Zabudowa: Wydana prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ) na dom jednorodzinny i budynek gospodarczy.Infrastruktura: Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej. Prąd i woda znajdują się w drodze przy granicy działki.Otoczenie: Działka graniczy z trzema stronami z sadami owocowymi, co zapewnia naturalny bufor od sąsiadów.Logistyka: Położenie przy trasie S8 zapewnia dojazd do Warszawy w 40 minut, a do Mszczonowa w kilkanaście minut.Informacje dla kupującego (KOWR):Nieruchomość nabyta w drodze spadku - brak 5-letniej blokady sprzedaży.Dla osób niebędących rolnikami: Transakcja wymaga zgody KOWR ze względu na powierzchnię powyżej 1 ha. Jako agent prowadzący zapewniam pełną obsługę formalną, przygotowanie wniosków i bezpieczną konstrukcję umowy przedwstępnej.Dla rolników indywidualnych: Możliwość zakupu i podpisania umowy ostatecznej od ręki.Cena: 518 000 zł (ok. 35 zł/m²)Dokumentacja, rzuty z Geoportalu oraz treść decyzji WZ do wglądu dla zainteresowanych. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki203 m

OgrodzenieBrak

Pow. działki14 811 m²

PowiatSkierniewicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki83 m

Typ działkiSiedliskowa

Cena na tle rynku

25,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kowiesy

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 518 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 414 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Zboralscy Group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Zboralscy Group
518 000 zł
Zobacz
Gratka
Zboralscy Group
518 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.