SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Koszutka - 2 pokoje, niski, kameralny blok, doskonała lokalizacja

Dunikowskiego, Koszutka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 47,9 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 7933 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 933 zł/m²
Mediana okolicy: 10 147 zł/m²; ta oferta: −21,8%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,9 m² (Koszutka, Katowice) kosztuje 7 933 zł za m² — 21,8% mniej niż mediana 10 147 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OPIS MIESZKANIAOferujemy do sprzedaży ładne i ustawne 2 pokojowe mieszkanie zlokalizowane w doskonale skomunikowanej dzielnicy Katowic - na Koszutce przy ul. Dunikowskiego. Nieruchomość położona jest w niskim bloku na 4 piętrze w budynku 4 piętrowym po termomodernizacji i składa się z następujących pomieszczeń:* widnej kuchni w zabudowie,* sypialni,* przedpokoju z dwoma wnękami pod szafy zabudowane,* łazienki z kabiną prysznicową razem z WC.STAN TECHNICZNYMieszkanie w dobrym stanie. Stolarka okienna PCV, na podłogach panele oraz płytki. Łazienka z kabiną prysznicową razem z WC. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka Junkers. Brak balkonu. Do mieszkania przynależy piwnica.LOKALIZACJASpokojne sąsiedztwo, a do tego wyśmienita lokalizacja z szybkim dostępem do centrum Katowic i najważniejszych tras wylotowych. W pobliżu liczne punkty usługowe i handlowe, a także przystanki komunikacji miejskiej. Mieszkanie świetnie nadaje się do zamieszkania, a dodatkowo stanowi doskonałą lokatę kapitału.OPŁATYMiesięczne opłaty do administracji 892złCena: 380 000zł.OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCIPrzy zakupie nieruchomości Kupujący ponosi jednorazowy koszt wynagrodzenia ( prowizji) dla biura nieruchomości. Szczegółowe informacje dotyczące umowy pośrednictwa oraz wysokości prowizji dostępne są podczas kontaktu z agentem.Koszty notarialne zakupu oraz wynagrodzenie pośrednika nie są wliczone w cenę nieruchomości.Dodatkowe informacje: Karolina Pawlik +48602 250 795ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI!Więcej atrakcyjnych ofert apartamentów, domów i mieszkań do kupna i najmu, znajdą Państwo na naszej stronie internetowej lub proszę wysłać zapytanie na nasz adres mailowy, a prześlemy pełną ofertę aktualnych nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo nr 2679.Treść ogłoszenia sporządzana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu, sprzedaży czy wynajmu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji, po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom, a także na życzenie klienta, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita47,90 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

21,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice

Ta oferta: 7933 zł/m²
Mediana okolicy: 10 147 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Colosseum Nieruchomości Jureczka & Obrok

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Rabat
43 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Skwer Gustawa Holoubka
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego
3 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Aqua-Vitae
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Agmed
26 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koszutka Kino Kosmos
40 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 48
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny dla Dzieci Niesłyszących i Słabo Słyszących
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Misjonarzy Oblatów
19 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,6 km