Ligota 2pok.Loggia z widokiem na zieleń1 p. Winda

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie położone w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Katowic Ligocie, przy ul. Gdańskiej.Lokal znajduje się na 1 piętrze wieżowca wyposażonego w dwie windy oraz udogodnienia dla osób z ograniczoną mobilnością. Z loggi i okien rozciąga się przyjemny widok na tereny zielone, co zapewnia komfort i poczucie przestrzeni na co dzień.To propozycja idealna zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości gotowej do wynajmu.Najważniejsze atuty:- 2 niezależne pokoje- loggia z widokiem na zieleń- 1 piętro- pełna własność z księgą wieczystą- wymienione instalacje- wykonane gładzie oraz podwieszane sufity- budynek z dwiema windami- przystosowanie dla osób z niepełnosprawnościami- rozpoczęta termomodernizacja budynku wraz z kompleksowym remontem balkonów. Zdjęcie w ofercie przedstawia budynek sąsiedni który odzwierciedla przyszły wygląd elewacji budynku , w którym znajduje się oferowane mieszkanie.Stan mieszkania:Większość prac remontowych została już wykonana. W lokalu wymieniono instalacje, wykonano gładzie ścienne oraz podwieszane sufity, dzięki czemu mieszkanie prezentuje się estetycznie i nie wymaga dużych nakładów finansowych.Dodatkowym atutem jest pozostające w cenie pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach.Jedynym pomieszczeniem pozostającym do własnej aranżacji jest łazienka z WC. Dla osób zainteresowanych dostępna jest orientacyjna wycena kompleksowego remontu, co pozwala łatwo oszacować całkowity koszt dostosowania mieszkania do własnych potrzeb.Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomościLigota od lat pozostaje jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych w Katowicach. Łączy dużą ilość terenów zielonych z doskonałą komunikacją oraz dostępem do infrastruktury miejskiej.W najbliższej okolicy znajdują się:-Śląski Uniwersytet Medyczny-Uniwersyteckie Centrum Kliniczne i liczne placówki medyczne-stacja kolejowa Katowice Ligota-Park Zadole oraz tereny rekreacyjne-Centrum Handlowe Libero-sklepy, restauracje i punkty usługowe-szkoły, przedszkola i komunikacja miejskaDzięki temu lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i najemców, co przekłada się na wysoki potencjał inwestycyjny nieruchomości.Dodatkowa korzyśćW budynku rozpoczęły się prace związane z termomodernizacją oraz kompleksowym remontem balkonów. To inwestycja, która pozytywnie wpłynie na wygląd budynku, komfort mieszkańców oraz wartość nieruchomości w kolejnych latach.Dla kogo?- dla singla- dla pary- dla osób szukających pierwszego mieszkania- dla rodziców kupujących mieszkanie dla studiujących dzieci- dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajemJeżeli szukasz mieszkania w lokalizacji, która od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem, a jednocześnie chcesz uniknąć kosztownego generalnego remontu całego lokalu ta oferta jest warta uwagi.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ligota, Katowice

Ta oferta

8546 zł/m²

Mediana okolicy

11 580 zł/m²

Połowa ofert

8,4–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 89

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ligota Zadole

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 61

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Nad Ślepiotką

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Pediatryczna dr n. med. Barbary Drzewieckiej

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Piotrowice

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.