SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

M3 po kapitalnym remoncie z balkonem i piwnicą

Janów-Nikiszowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 51,19 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 8498 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 498 zł/m²
Mediana okolicy: 10 400 zł/m²; ta oferta: −18,3%
Podobne oferty: 20; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Janów-Nikiszowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,2 m² (Janów-Nikiszowiec, Katowice) kosztuje 8 498 zł za m² — 18,3% mniej niż mediana 10 400 zł za m² dla 20 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Janów-Nikiszowiec, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuje na sprzedaż w wyjątkowej lokalizacji w pobliżu unikalnej dzielnicy Katowic - Nikiszowcu nieruchomość na kameralnym osiedlu w blokach czteropiętrowych, po kapitalnym remoncie, w pełni umeblowana z balkonem i przynależną piwnicą. Świetne skomunikowana z aglomeracja całego śląska - 10 minut samochodem do centrum Katowic. Podstawowe parametry: • Powierzchnia: 48,44 m² • Układ: dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, osobne WC, łazienka z prysznicem/wanną, przedpokój • Balkon - loggia - 4,60 m2 • Dodatkowo: komórka lokatorska o powierzchni 2,75 m² • Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. • Czynsz: 870 zł. - w tym eksploatacja, FR, centralne ogrzewanie, śmieci, woda Atuty nieruchomości: • Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym • Po generalnym remoncie - wymieniona: elektryka w 2020, piony w 2022, kanalizacja w 2024 • W pełni wyposażone • Okna plastikowe, zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną • Budynek po termomodernizacji, klatka schodowa zabezpieczona domofonem Lokalizacja: • Kameralne osiedle w sąsiedztwie lasu, oferujące liczne tereny rekreacyjne - ścieżki rowerowe, spacerowe oraz plac zabaw dla dzieci • W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia oraz komunikacja miejska Dodatkowe informacje: • Liczne miejsca parkingowe pod budynkiem • Cicha i spokojna okolica z przyjaznym sąsiedztwem • Do centrum zabytkowego Nikiszowca 10 min pieszo Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji!

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

18,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Janów-Nikiszowiec, Katowice

Ta oferta: 8498 zł/m²
Mediana okolicy: 10 400 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 435 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 348 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nikiszowiec Szyb Pułaski
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Skwer Rybka
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Kwiatami
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 32
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53 im. Stefana Żeromskiego
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Murckowska
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Zajezdnia
2,3 km
Stacja kolejowa
Katowice Szopienice Południowe
2,3 km
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
3,2 km