SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie gotowe do wejścia, w którym chce się mieszkać

18 Sierpnia, Załęże, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 42,32 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 10 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 9 216 zł/m²; ta oferta: +8,5%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Załęże, Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,3 m² (Załęże, Katowice) kosztuje 10 000 zł za m² — 8,5% więcej niż mediana 9 216 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Załęże, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Chcesz zamieszkać w spokojnej okolicy, jednocześnie blisko miejskiej infrastruktury Katowic? Mam coś dla Ciebie!Mam przyjemność zaoferować Państwu nieruchomość o powierzchni 42,32 m2, zlokalizowaną w Katowicach przy ul.18 Sierpnia. Lokal składa się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju oraz dużej piwnicy(nie zawartej w metrażu mieszkania).Mieszkanie znajduje się na parterze. Budynek znajduje się w spokojnym otoczeniu zieleni w oddaleniu od głównej ulicy. Blok posiada zadbaną klatkę schodową, kilka lat temu przeszedł termomodernizację wraz z remontem poszycia dachowego.Do międzynarodowego dworca autobusowego dojdziesz stąd w 10min, do dworca PKP w 20min, a na Katowicki rynek w 22min. Najpiękniejsze biurowce Katowic zapewniające tysiące miejsc pracy, znajdują się w zasięgu do 20min spacerem lub jeszcze szybciej komunikacją miejską: Global Office Park, Silesia Business Park, Grundmanna Office Park, Face2Face Business Campus, Biurowiec Craft.Zdecydowane atuty mieszkania:generalny remont - zapewnia spokój na długie lata;ogrzewanie z sieci miejskiej;zadbany budynek;parking dedykowany mieszkańcom przed budynkiem.Ponadto:przemyślana aranżacja przestrzeni w mieszkaniu;dostępność do infrastruktury (szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie);duża ilość zieleni w otoczeniu.Bezpłatnie pomagam w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.Zapraszam na prezentację!Tomasz JeziorskiOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 4-MS-WzmZK8yolg/1/2

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty692

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweUlica

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita42,32 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

8,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Załęże, Katowice

Ta oferta: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 9216 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 423 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 339 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Hously Tomasz Jeziorski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Stanisława Barei
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Załęże Pośpiecha
22 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Załęże Pośpiecha
52 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
MarketVita Express
39 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
23 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Muzycznych
13 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 9
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka
6 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,4 km
18 min pieszo