SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice

Brynów, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 74 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 7162 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 162 zł/m²
Mediana okolicy: 11 150 zł/m²; ta oferta: −35,8%
Podobne oferty: 265; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 74 m² (Brynów, Katowice) kosztuje 7 162 zł za m² — 35,8% mniej niż mediana 11 150 zł za m² dla 265 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SZCZEGÓŁY MIESZKANIA: Powierzchnia i układ: - 74 m² - 4 nieprzechodnie pokoje, bardzo funkcjonalny układ. - Salon: 30 m² (przestronny, idealny dla całej rodziny). - 3 pokoje: 9, 10 i 11 m² (sypialnie, pokoje dziecięce, biuro). - Kuchnia: 9 m² (do remontu - możliwość aranżacji według własnych potrzeb). - Łazienka: 2 m². - Toaleta: 1,5 m². - Balkon: 1,5 m² (kierunek zachodni). Informacje o budynku: - 3 piętro w 4-piętrowym budynku (brak windy). - Rok budowy: ok. 1990. - Materiał: cegła, żelbet (solidna konstrukcja). - Budynek niedawno odnowiony. Stan techniczny: - Stan ogólny: do remontu. Nowego właściciela czeka wymiana instalacji elektrycznej. - Okna: plastikowe, wymienione ok. 14 lat temu. - Ogrzewanie: centralne miejskie. - Usytuowanie: mieszkanie na 3 kierunki świata (północ, południe, zachód). ZALETY LOKALIZACJI: Komunikacja: - Doskonałe połączenie z centrum Katowic. - Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych. Infrastruktura edukacyjna: - 3 szkoły podstawowe w zasięgu 10 min piechotą. - Przedszkola publiczne i prywatne - 5 min piechotą. Zakupy i rozrywka: - Sklepy w pobliżu (Storkrotka, Aldi). - Galeria Libero w niedalekiej odległości. Rekreacja: - 2 km do Doliny 3 Stawów - idealne na spacery i jogging. - Las Murckowski w pobliżu. - Okolica pełna zieleni, bardzo cicha i spokojna. Widoki: - Z kuchni: otwarta przestrzeń i dzielnica domków. - Z małego pokoju: plac zabaw. - Z pozostałych pokoi: zieleń i budynek naprzeciwko. INFORMACJE FINANSOWE: Cena: 530 000 PLN. Czynsz: ok. 1 200 zł/miesiąc. Stan prawny: mieszkanie własnościowe, bez hipoteki. Gotowe do przepisania. DODATKOWE INFORMACJE: Piwnica. Komórka lokatorska na piętrze (współużytkowana, z dużą szafą). Parking dla mieszkańców z bramą na pilota. Świetna społeczność - bardzo fajni sąsiedzi. KONTAKT: Sprzedam bezpośrednio - WŁAŚCICIEL. -" Nie współpracuję z biurami nieruchomości i pośrednikami. Zapraszam na prezentację mieszkania. Odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię dodatkowe szczegóły.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

35,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 265 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice

Ta oferta: 7162 zł/m²
Mediana okolicy: 11 150 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–12,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
PERSEVERE
9 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
15 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brynów Różyckiego
22 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Drozdów
8 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 1 Hansa Christiana Andersena
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Prima
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. Św. Rodziny
9 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,6 km
20 min pieszo