SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie do remontu

Lubuska, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 75,16 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 7038 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 038 zł/m²
Mediana okolicy: 11 158 zł/m²; ta oferta: −36,9%
Podobne oferty: 270; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 18 września 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 75,2 m² (Katowice) kosztuje 7 038 zł za m² — 36,9% mniej niż mediana 11 158 zł za m² dla 270 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 529 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z ogromnym potencjałem – ul. Lubuska, KatowiceSzukasz przestronnego mieszkania, które od podstaw urządzisz dokładnie tak, jak marzysz? Ta nieruchomość to idealna propozycja dla dużej rodziny, osób potrzebujących przestrzeni do pracy zdalnej lub inwestora szukającego świetnego układu pod wynajem.LokalizacjaMieszkanie znajduje się w Katowicach, przy ul. Lubuskiej.To doskonała lokalizacja dla osób, które cenią sobie łatwy i szybki dostęp do centrum Katowic, a jednocześnie potrzebują pełnej infrastruktury miejskiej na wyciągnięcie ręki. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje codzienną wygodę. Bliskość terenów rekreacyjnych i parków zapewnia z kolei świetne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu.Dane i opis nieruchomości:powierzchnia: 75,1 m²układ: 4 osobne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój, łazienka, wc piętro: 2/4rok budowy: 1980standard: do remontu – daje nieograniczone możliwości własnej aranżacji przestrzeniMieszkanie wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym układem z czterema niezależnymi pokojami, które dają ogromne możliwości adaptacyjne. Mogą pełnić funkcję przestronnego salonu, przytulnych sypialni, pokoju dla dziecka czy domowego gabinetu. Oddzielna, widna kuchnia to duży atut dla miłośników gotowania. Stan "do remontu" to doskonała okazja, aby stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do własnego gustu i potrzeb, bez konieczności pójścia na kompromisy.Dodatkowe atutybalkonprzynależna piwnica funkcjonalny układ z niezależnymi wejściami do wszystkich pomieszczeńogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców ekspozycja mieszkania: wschód-zachódCena:Cena ofertowa: 549 000 złCzynsz administracyjny: ok. 1300 zł/miesiąc (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę i fundusz remontowy).Koszty:notariuszprowizja dla biura nieruchomościpodatek PCC (chyba, że jest to pierwszy zakup)Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy znajdą dla Ciebie najlepszą ofertę na rynku.Zapraszamy na prezentację oraz do zapoznania się z pełną ofertą naszego biura.Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita75,16 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

36,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 270 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice

Ta oferta: 7038 zł/m²
Mediana okolicy: 11 158 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 423 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 2 portalach

18 września 2026
Drugi pośrednik
Uni Estates Biuro Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Ewa Ptak

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Ewa Ptak
529 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Uni Estates Biuro Nieruchomości
529 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40 w Katowicach
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Kukuczki Lubuska
29 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 97
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Aloes
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
27 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poli-MED
5 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Park przy ul. Leopolda
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Ośrodek Sportowy
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,3 km