SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, al. Walentego Roździeńskiego

al. Walentego Roździeńskiego, Zawodzie, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 55 m²
Pokoje: 3
Piętro: 24/24
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 7727 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 727 zł/m²
Mediana okolicy: 13 150 zł/m²; ta oferta: −41,2%
Podobne oferty: 61; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zawodzie, Katowice
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 2 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 55 m² (Zawodzie, Katowice) kosztuje 7 727 zł za m² — 41,2% mniej niż mediana 13 150 zł za m² dla 61 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zawodzie, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 440 000 zł do 425 000 zł (−3,4%), ostatnio 2 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 55 m², położone przy Al. Roździeńskiego w Katowicach, na popularnym osiedlu Gwiazdy. Mieszkanie znajduje się na 24. piętrze, dzięki czemu oferuje piękny, panoramiczny widok na Katowice i okolicę. W skład mieszkania wchodzą: 2 sypialnie, salon, osobna kuchnia, łazienka, osobne WC. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska znajdująca się bezpośrednio obok mieszkania, co zapewnia wygodny i łatwy dostęp do dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Wnętrza są jasne, przestronne i funkcjonalne, dzięki czemu mieszkanie daje wiele możliwości aranżacyjnych i może być dostosowane zarówno do potrzeb rodziny, jak i inwestora. Osiedle Gwiazdy to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się: liczne sklepy i punkty usługowe, uczelnie, przystanki komunikacji miejskiej, tereny zielone, parki i place zabaw. Mieszkanie sprawdzi się również jako inwestycja. Mieszkanie przez około 10 lat było wynajmowane i przez cały ten okres nie było problemu ze znalezieniem najemców. Lokalizacja oraz układ mieszkania sprawiają, że może być interesującą propozycją również dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo po wcześniejszym umówieniu się na dogodny dla obu stron termin.

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

41,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zawodzie, Katowice

Ta oferta: 7727 zł/m²
Mediana okolicy: 13 150 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 425 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 340 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,4% od pierwszego wykrycia

440 000 zł425 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
2 lis 2026	425 000 zł	7727 zł/m²	Adresowo
28 wrz 2026	440 000 zł	8000 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

2 listopada 2026
Obniżka ceny
440 000 → 425 000 zł (−3,4%)
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dąbrówka Mała Centrum Handlowe
21 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Fantazja
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Mistrzostwa Sportowego
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Psychologii;Uniwersytet Humanistycznospołeczny SWPS Filia w Katowicach
360 m
5 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Park Zielony Zakątek
6 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Wamed"
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Przedszkole
Katolickie Przedszkole "Pod Aniołem"
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szopienice Wodociągi
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,6 km