SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kraków, ul. Tytusa Chałubińskiego

ul. Tytusa Chałubińskiego, Swoszowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 619 m²
Cena za metr: 1817 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 817 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +81,8%
Podobne oferty: 91; działki 500–1000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 619 m² (Swoszowice, Kraków) kosztuje 1 817 zł za m² — 81,8% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 91 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 82% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

81,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: działki 500–1000 m² · Kraków

Ta oferta: 1817 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 125 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 900 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1619 m² (16,19 ara), składająca się z dwóch działek budowlanych o numerach 458/15 i 458/16 (dawniej oznaczonych jako działka nr 458/9). Nieruchomość położona jest w Krakowie, w dzielnicy Swoszowice, przy ul. Tytusa Chałubińskiego, na południowym stoku Łysej Góry. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 1619 m² (16,19 ara) - 2 działki: 458/15 i 458/16 - MPZP "Swoszowice Południe" - symbol 7MN - przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - woda, gaz i energia elektryczna w granicy działek - nieruchomość bezpośrednio przylega do drogi gminnej - lokalizacja w granicach Krakowa - Dzielnica Swoszowice Południe Działki stanowią atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w Krakowie, z jednoczesnym dostępem do terenów zielonych i spokojnego otoczenia. Dużym atutem nieruchomości jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który określa przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a także dostępność podstawowych mediów bezpośrednio w granicy działek. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej, co ułatwia komunikację z działką i przyszłą inwestycję. Lokalizacja: Swoszowice to południowa część Krakowa, łącząca charakter mieszkaniowy z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. Lokalizacja przy ul. Tytusa Chałubińskiego zapewnia spokojne otoczenie, a jednocześnie możliwość korzystania z infrastruktury Krakowa. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.