Ligocka | blisko uczelni | szybki dojazd DO centru

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 37 m², położone na 3. piętrze nowego budynku przy ul. Ligockiej. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 4,3 m².W tej części Katowic wygoda wynika przede wszystkim z lokalizacji. Sklepy, szkoły, usługi, komunikacja miejska i stacja PKP Katowice Ligota są blisko, a do centrum można dostać się sprawnie bez organizowania dnia wokół długich dojazdów.UKŁAD MIESZKANIA - salon z aneksem kuchennym - ok. 16,5 m²,- sypialnia - ok. 11,1 m²,- przedpokój - ok. 5 m²,- łazienka - ok. 3,9 m²,- balkon - ok. 4,3 m².Układ jest prosty i funkcjonalny: osobna sypialnia, część dzienna z miejscem na kuchnię, stół i wypoczynek oraz balkon dostępny z salonu. LOKALIZACJATutaj lokalizacja pracuje na wartość mieszkania na kilku poziomach jednocześnie. W zasięgu spaceru są sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, obiekty sportowe i komunikacja miejska, a Akademia Śląska przy ul. Rolnej znajduje się niespełna kilometr od inwestycji. Bliskość uczelni może mieć znaczenie również wtedy, gdy mieszkanie jest rozważane jako zakup pod wynajem.Stacja PKP Katowice Ligota znajduje się ok. 1,2 km od inwestycji, podobnie jak tramwaj w rejonie Brynowa. Niedaleko jest również Libero, a do A4 można dojechać bez przebijania się przez całe miasto.W pobliżu znajdują się m.in.:- sklepy spożywcze i punkty usługowe,- szkoły i przedszkola,- przychodnie i gabinety medyczne,- komunikacja autobusowa,- stacja PKP Katowice Ligota,- centrum handlowe Libero,- Park Kościuszki,- Katowicki Park Leśny.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 3. piętro,- balkon,- osobna sypialnia,- stacja kolejowa w zasięgu spaceru,- rozwinięta infrastruktura w najbliższym otoczeniu,- szybki dostęp do centrum,- tereny zielone i rekreacyjne w pobliżu,- układ odpowiedni zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.ZAKUP BEZ PROWIZJIKupujący nie płaci prowizji.Pomagam porównać dostępne lokale, sprawdzić ich położenie w budynku, przejść przez rezerwację i kolejne etapy zakupu. Dostępne są również inne metraże, układy i kondygnacje.Zapraszam do kontaktu. Jeżeli ten metraż i lokalizacja są bliskie temu, czego Państwo szukają, podczas krótkiej rozmowy mogę od razu sprawdzić aktualną dostępność, pokazać dokładne położenie mieszkania w budynku oraz wskazać lokale, które rzeczywiście warto porównać. Dzięki temu nie trzeba samodzielnie przekopywać całej oferty — od razu przechodzimy do wariantów, które mają sens.FINANSOWANIEPrzed rezerwacją można dokładnie sprawdzić możliwości finansowania. Współpracujący ze mną ekspert kredytowy porówna oferty banków, wyliczy warianty raty i wkładu własnego oraz poprowadzi cały proces kredytowy.WYKOŃCZENIE MIESZKANIADostępna jest również możliwość kompleksowego przygotowania mieszkania do zamieszkania — od projektu i doboru materiałów po realizację i nadzór nad pracami.Jeżeli ten układ i lokalizacja są bliskie temu, czego Państwo szukają, proszę o kontakt. W kilka minut mogę sprawdzić aktualną dostępność, pokazać dokładne położenie mieszkania w budynku i porównać je z najbardziej zbliżonymi lokalami. Dzięki temu od razu będzie wiadomo, czy właśnie ten wariant warto zobaczyć jako pierwszy.Rzuty i wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ligota, Katowice

Ta oferta

12 869 zł/m²

Mediana okolicy

12 100 zł/m²

Połowa ofert

10,7–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Kudełko wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  476 142 zł

  Zobacz

• Gethome

  Platforma Mieszkaniowa

  476 142 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Kudełko

  476 142 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Wesołe Słoneczka

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Market Maja

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. Św. Rodziny

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stara Ligota Wiadukt [nż]

  25 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczno Rehabilitacyjne

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Prima

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Śląska

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Słowików

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.