SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowe 2 Pokoje+Miejsce Parkingowe

Owocowa, Wełnowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 34,18 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 381 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 381 zł/m²
Mediana okolicy: 12 750 zł/m²; ta oferta: −10,7%
Podobne oferty: 104; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,2 m² (Wełnowiec, Katowice) kosztuje 11 381 zł za m² — 10,7% mniej niż mediana 12 750 zł za m² dla 104 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice

Ta oferta: 11 381 zł/m²
Mediana okolicy: 12 750 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–15,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 389 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 311 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita34,18 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Bez Prowizji, Bez Podatku PCC, BezpośrednioNowe, kompaktowe mieszkanie 2 pokojowe o niskich kosztach utrzymania - idealne dla pary, singla lub pod wynajem.Mieszkanie o pow. 34,17m2 składa się z przedpokoju z wnęką na szafę, łazienki, sypialni oraz pokoju dziennego z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronny balkon o pow. 4,5 m2Zachodnia, słoneczna ekspozycja i piękny widok na panoramę miasta.Promocja - miejsce parkingowe do tego miejszkania w cenie 1 zł!Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu w doskonałej lokalizacji katowickiego Wełnowca - Jóżefowca.Cała inwestycja została wyposażona w nowoczesny Pakiet Eco oraz zaawansowany system Smart Home, obniżający koszty utrzymania o ok. 29% rocznie na energii elektrycznej, ogrzewaniu i wodzie.Dodatkowo w oknach zamontowane są filtry antysmogowe oraz oświetlenie LED w częściach wspólnych.Budynki wyposażone są w cichobieżne windy i podziemne hale garażowe.HIT! Na dachu jednego z budynków znajduje się ogólnodostępna dla mieszkańców osiedla plenerowa siłownia z widokiem na panoramę miasta!Doskonała lokalizacja osiedla!Tuż przy osiedlu znajduje się przystanek tramwajowy!Do Spodka i Rynku tylko 5 minut tramwajem!550 metrów do Parku Wełonoweckiego.10 minut rowerem do Parku Śląskiego.W bezpośrednim sąsiedztwie jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz nowoczesne biurowce (ważne pod kątem inwestycyjnym)Zajmiemy się Twoim wyborem kompleksowo.Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinneMożliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniająca oszczędność czasu i wygodęUsługę experta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i oglądania.Izabela Popławska570 008 149