Ligocka | blisko uczelni | szybki dojazd DO centru

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ligota, Katowice

Ta oferta

12 869 zł/m²

Mediana okolicy

11 580 zł/m²

Połowa ofert

11,1–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 37 m², położone na 3. piętrze nowego budynku przy ul. Ligockiej. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 4,3 m².W tej części Katowic wygoda wynika przede wszystkim z lokalizacji. Sklepy, szkoły, usługi, komunikacja miejska i stacja PKP Katowice Ligota są blisko, a do centrum można dostać się sprawnie bez organizowania dnia wokół długich dojazdów.UKŁAD MIESZKANIA - salon z aneksem kuchennym - ok. 16,5 m²,- sypialnia - ok. 11,1 m²,- przedpokój - ok. 5 m²,- łazienka - ok. 3,9 m²,- balkon - ok. 4,3 m².Układ jest prosty i funkcjonalny: osobna sypialnia, część dzienna z miejscem na kuchnię, stół i wypoczynek oraz balkon dostępny z salonu. LOKALIZACJATutaj lokalizacja pracuje na wartość mieszkania na kilku poziomach jednocześnie. W zasięgu spaceru są sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, obiekty sportowe i komunikacja miejska, a Akademia Śląska przy ul. Rolnej znajduje się niespełna kilometr od inwestycji. Bliskość uczelni może mieć znaczenie również wtedy, gdy mieszkanie jest rozważane jako zakup pod wynajem.Stacja PKP Katowice Ligota znajduje się ok. 1,2 km od inwestycji, podobnie jak tramwaj w rejonie Brynowa. Niedaleko jest również Libero, a do A4 można dojechać bez przebijania się przez całe miasto.W pobliżu znajdują się m.in.:- sklepy spożywcze i punkty usługowe,- szkoły i przedszkola,- przychodnie i gabinety medyczne,- komunikacja autobusowa,- stacja PKP Katowice Ligota,- centrum handlowe Libero,- Park Kościuszki,- Katowicki Park Leśny.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 3. piętro,- balkon,- osobna sypialnia,- stacja kolejowa w zasięgu spaceru,- rozwinięta infrastruktura w najbliższym otoczeniu,- szybki dostęp do centrum,- tereny zielone i rekreacyjne w pobliżu,- układ odpowiedni zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.ZAKUP BEZ PROWIZJIKupujący nie płaci prowizji.Pomagam porównać dostępne lokale, sprawdzić ich położenie w budynku, przejść przez rezerwację i kolejne etapy zakupu. Dostępne są również inne metraże, układy i kondygnacje.Zapraszam do kontaktu. Jeżeli ten metraż i lokalizacja są bliskie temu, czego Państwo szukają, podczas krótkiej rozmowy mogę od razu sprawdzić aktualną dostępność, pokazać dokładne położenie mieszkania w budynku oraz wskazać lokale, które rzeczywiście warto porównać. Dzięki temu nie trzeba samodzielnie przekopywać całej oferty — od razu przechodzimy do wariantów, które mają sens.FINANSOWANIEPrzed rezerwacją można dokładnie sprawdzić możliwości finansowania. Współpracujący ze mną ekspert kredytowy porówna oferty banków, wyliczy warianty raty i wkładu własnego oraz poprowadzi cały proces kredytowy.WYKOŃCZENIE MIESZKANIADostępna jest również możliwość kompleksowego przygotowania mieszkania do zamieszkania — od projektu i doboru materiałów po realizację i nadzór nad pracami.Jeżeli ten układ i lokalizacja są bliskie temu, czego Państwo szukają, proszę o kontakt. W kilka minut mogę sprawdzić aktualną dostępność, pokazać dokładne położenie mieszkania w budynku i porównać je z najbardziej zbliżonymi lokalami. Dzięki temu od razu będzie wiadomo, czy właśnie ten wariant warto zobaczyć jako pierwszy.Rzuty i wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.