34 m² z osobną sypialnią | Katowice Dąb

Opis

Katowice, Dąb | Osiedle Ducha | ul. Jasna | 34,37 m² | 2-gie piętroWięcej niż typowa kawalerka – osobna sypialnia, piękne wnętrze i zieleń za oknem.Małe mieszkanie, które daje znacznie więcejNie każda kawalerka pozwala oddzielić życie dzienne od nocnego. Tutaj udało się stworzyć coś więcej – wygodną strefę dzienną z salonem, kuchnią i jadalnią oraz prawdziwą, osobną sypialnię.Na 34,37 m² znajdziesz również łazienkę i funkcjonalny przedpokój w kształcie litery L.To mieszkanie dla osoby, która chce mieszkać wygodnie, estetycznie i blisko centrum, ale jednocześnie ceni sobie spokój, zieleń i kameralne otoczenie.Jasna strefa dziennaSalon połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym i jadalnią tworzy otwartą, przyjemną przestrzeń do codziennego życia.Duże zachodnie okno zapewnia wnętrzu mnóstwo naturalnego światła. Wieczorem przytulny klimat tworzy starannie dobrane oświetlenie.Kuchnia została wykonana w zabudowie i wyposażona w sprzęt AGD: płytę ceramiczną, piekarnik, pochłaniacz, lodówko-zamrażarkę oraz zlewozmywak.Spójne połączenie bieli, drewna, ciepłych paneli i gresu nadaje wnętrzu ponadczasowy charakter.Osobna sypialnia – największy atut tego mieszkaniaTo właśnie ona sprawia, że mieszkanie wyróżnia się na tle typowych kawalerek.W sypialni znajduje się wygodne łóżko oraz duża zabudowa garderobiana sięgająca od podłogi do sufitu, zapewniająca mnóstwo miejsca do przechowywania. Okno sypialni wychodzi na północ, dzięki czemu pomieszczenie jest spokojne i sprzyja wypoczynkowi.To prywatna, kameralna przestrzeń, w której można naprawdę odpocząć.Łazienka i funkcjonalny przedpokójŁazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, podwieszane WC, duże lustro z podświetleniem LED, pojemną zabudowę oraz pralkę Electrolux.Ciepłą wodę zapewnia piecyk gazowy.Przedpokój w kształcie litery L został bardzo dobrze wykorzystany. Pojemna zabudowa obejmuje szafę, wieszaki, lustro, szafkę na buty oraz dodatkowe półki.Remont i stan technicznyMieszkanie przeszło generalny remont w 2016 roku. Wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjną i elektryczną, okna PCV, grzejniki oraz drzwi zewnętrzne i wewnętrzne.Na ścianach wykonano gładzie, w pokojach położono panele, a w przedpokoju i części kuchennej – gres.Ściany wymagają obecnie odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość łatwego nadania wnętrzu własnego charakteru.Do mieszkania przynależy piwnica, użytkowana na zasadzie użyczenia.Budynek z 1957 roku, wykonany z cegły, jest ocieplony i otynkowany. Klatka schodowa jest zadbana i zabezpieczona domofonem. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców.Dąb – blisko centrum, a jednocześnie spokojnieJednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja.Spokojne, zielone otoczenie łączy się tutaj z wygodnym dostępem do centrum Katowic – dojazd samochodem zajmuje około 7 minut.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i uczelnie, przychodnie oraz komunikacja miejska. To wygodna lokalizacja zarówno dla osób pracujących w Katowicach, jak i dla rodzin z dziećmi oraz studentów.W najbliższej okolicy znajdziesz m.in.:- przedszkole – ok. 350 m- szkoła podstawowa – ok. 750 m- uczelnie – od ok. 800 m- Silesia City Center – ok. 550 m- przystanek autobusowy – ok. 550 m- przystanek tramwajowy – ok. 650 m- Park Słoneczna – ok. 800 m- Park Alojzego Budnioka – ok. 900 m- Park Śląski – ok. 2,1 kmW okolicy nie brakuje również restauracji, kawiarni, sklepów, obiektów sportowych i terenów rekreacyjnych.Najważniejsze informacje- Powierzchnia: 34,37 m²- Piętro: 2/3- Układ: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + osobna sypialnia + łazienka + przedpokój- Budynek: 1957 r., cegła, ocieplony- Remont: 2016 r.- Piwnica: tak, na zasadzie użyczenia- Ogrzewanie: miejskie- Ciepła woda: piecyk gazowy- Czynsz: 719,88 zł- Rodzaj własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu- Księga wieczysta: wolna od wpisów- Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, TV kablowa, światłowódDla siebie albo jako inwestycjaMieszkanie sprawdzi się zarówno jako wygodne lokum dla singla lub pary, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.Jego największym atutem jest połączenie kompaktowego metrażu z osobną sypialnią, funkcjonalnym układem oraz lokalizacją pozwalającą korzystać z bliskości centrum bez rezygnacji ze spokoju i zieleni.Jeśli szukasz mieszkania, które na 34 m² potrafi zaoferować znacznie więcej niż typowa kawalerka – zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.Dodatkowe 20 zdjęć dostępnych na naszej stronie internetowej.Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-7-MS-CuGzj4A7w0/4/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Dąb, Katowice

Ta oferta

11 347 zł/m²

Mediana okolicy

11 347 zł/m²

Połowa ofert

9,4–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  390 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Marta Kulawik

  390 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  390 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  43 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 27 im. Plastusia i Tosi

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąb Widok

  42 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Europejska

  12 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dentim Clinic

  19 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dąb Huta Baildon

  19 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Alojzego Budnioka

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 36 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

  6 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.